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Maison à vendre à BELLEME de 135m²165 500 €

Belleme - 61130

Réf 1366296

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
248m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de quatre villes dynamiques, et située dans un village calme, invite à la détente grâce à ses volumes agéables ainsi que son jardin.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²

Charmante maison de bourg situés dans le perche

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. A l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L’accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie.Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. A la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023.
Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire , les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. A l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L’accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie.Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. A la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023.
Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire , les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
298kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2040€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérémi Pinagot – La Chapelle-du-Bois – 72400 – Conseiller SAFTI

Jérémi Pinagot

La Chapelle-du-Bois (72400)

5 biens en portefeuille

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