Maison à vendre à BELLAC de 192m²169 000 €

Située à Saint-Sornin-la-Marche (87210), cette maison se distingue par sa tranquillité et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. A seulement 10
minutes des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, cette belle propriété s'étend sur un terrain de 1055 m², offrant deux places de parking, des dépendances, un puits pour un charme authentique.
La possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires de terrain ajoute un potentiel certain pour aménager un jardin exceptionnel ou tout autre projet extérieur.

À l'intérieur, cette maison se compose de deux appartements distincts.
L'appartement libre, d'une surface de 116 m², possède de superbes pierres apparentes et une magnifique mezzanine, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres et un bureau.
L'autre appartement de 93 m2 loué, rapport annuel 5000 euros, comprend une grande cuisine, un salon et deux chambres.
Investisseurs : profitez d’un revenu locatif immédiat grâce au bail en cours. ( 3 ans )
Familles : possibilité d’habiter un appartement et de louer l’autre pour réduire vos charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712