Maison à vendre à BEGARD de 108m²199 000 €

Située dans la charmante ville de Bégard (22140), cette maison néo bretonne en ardoise se trouve au cœur d'un quartier calme, à proximité immédiate des commerces à pied et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie quotidienne des plus pratiques. Dotée d'un vaste terrain de 1012 m² agrémenté d'un jardin fleuri, d'arbres matures et d'un terrain de boule, la propriété bénéficie également d'un sous-sol complet et d'une place de parking.

Cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel, avec une entrée équipée de placards, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec wc. Il convient de noter la présence de 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant un confort optimal pour les résidents.

Offrant un degré élevé de praticité et de confort, cette maison de style néo breton propose un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel à l'intérieur avec ses 5 pièces bien réparties et un jardin généreux à l'extérieur. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la ville et des espaces extérieurs tout en possédant une propriété à fort potentiel pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 200 €
Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889