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Maison à vendre à BECON-LES-GRANITS de 201m²370 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 201 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
201m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Terrain :
2 780m²
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 201 m²

Magnifique propriété 5 chambres + 1 bureau ***Pré visite 3D disponible sur demande***

Remarquable ! C'est au Louroux Béconnais (8 minutes de Becon Les Granits), au calme, offrant une vue panoramique, que je vous invite à découvrir cette très belle propriété de 201 m2 sur un terrain clôturé de 2780 m2 avec dépendance + hangar.
Dès l'entrée, vous plongerez dans un incroyable univers, avec une vaste pièce de vie de 90 M2. La partie salon est exceptionnelle, avec son plafond cathédrale et sa passerelle traversante qui sublime cet espace. Son poêle à bois saura vous envelopper de sa chaleur les soirées d’hiver. Vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. Vous disposerez également d'un accès direct à la vaste terrasse et au jardin, grâce à l’immense baie vitrée coulissante offrant une vue plongeante dans la nature.
Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d’un espace bureau et d’une grande buanderie.
L'étage est dans la même dynamique, atypique et exceptionnel. Il fera la joie des enfants, petits ou grands ! Vous disposerez de cinq chambres et de deux salles de bains.
A noter, des toilettes sont disponibles à chaque niveau.
Les + de cette maison :
Maison atypique et exceptionnelle baignée de lumière naturelle
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Salle de bain récente
Jardin sans vis-à-vis au calme
Matériaux de qualités
Un doux mélange entre l'ancien et le contemporain
Portail électrique
Puits
Aucun travaux à prévoir
Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés et en Exclusivité.
***Pré visite 3D disponible sur demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Remarquable ! C'est au Louroux Béconnais (8 minutes de Becon Les Granits), au calme, offrant une vue panoramique, que je vous invite à découvrir cette très belle propriété de 201 m2 sur un terrain clôturé de 2780 m2 avec dépendance + hangar.
Dès l'entrée, vous plongerez dans un incroyable univers, avec une vaste pièce de vie de 90 M2. La partie salon est exceptionnelle, avec son plafond cathédrale et sa passerelle traversante qui sublime cet espace. Son poêle à bois saura vous envelopper de sa chaleur les soirées d’hiver. Vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. Vous disposerez également d'un accès direct à la vaste terrasse et au jardin, grâce à l’immense baie vitrée coulissante offrant une vue plongeante dans la nature.
Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d’un espace bureau et d’une grande buanderie.
L'étage est dans la même dynamique, atypique et exceptionnel. Il fera la joie des enfants, petits ou grands ! Vous disposerez de cinq chambres et de deux salles de bains.
A noter, des toilettes sont disponibles à chaque niveau.
Les + de cette maison :
Maison atypique et exceptionnelle baignée de lumière naturelle
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Salle de bain récente
Jardin sans vis-à-vis au calme
Matériaux de qualités
Un doux mélange entre l'ancien et le contemporain
Portail électrique
Puits
Aucun travaux à prévoir
Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés et en Exclusivité.
***Pré visite 3D disponible sur demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2210€ / an
Maximum : 3050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Dubéros – Villeveque – 49140 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Dubéros

Villevêque (49140)

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