Maison à vendre à BECHERESSE de 130m²235 000 €

Découvrez cette maison moderne et bien entretenue, construite en 2008, située sur la commune de Becheresse. À seulement 5 minutes des premières commodités et à 20 minutes des portes d'Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

Surface habitable : 130 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse
Chambre parentale avec salle d'eau
WC
Buanderie
Accès au garage attenant

Étage :
Palier desservant :
Deux belles chambres
Salle de bain avec WC
Bureau pouvant servir de chambre d'amis

Extérieur

Terrain plat et arboré de 3028 m², entièrement clos
Second garage de 25 m² avec terrasse

Côté Technique

Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Assainissement conforme
Vide sanitaire sous l'intégralité de la maison
Cave de 35 m²
Taxe foncière : 845 €
Citerne d'eau enterrée récupérant les eaux de pluie d'environ 3 m³

Points Forts

Aucun travaux à prévoir
Très bien entretenue
Terrain plat et arboré
Proximité des commodités et d'Angoulême

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, spacieuse et bien entretenue, prête à emménager. Le grand terrain clos et les deux garages offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Contact : Ludivine MALHOUROUX - 06.87.89.48.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886