Située dans un village dans l'axe Arras/Doullens (secteur Gaudiempré), venez découvrir cette Maison individuelle semi plain pied de 134 m² dont une véranda de 19 m² (exposée S/O) avec vue sur la terrasse, la piscine et le jardin. Rdc : Entrée, Pièce de vie de 32 m² env. avec cheminée de feu de bois, Cuisine équipée, 1 chambre, Salle de bains avec douche et baignoire, Véranda avec stores, Cellier, WC. Etage : Palier, 1 bureau, 2 chambres dont une avec dressing. Garage, Chalet, piscine extérieur (chauffée), jardin. Terrain entièrement clôturé. Double vitrage bois, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Maison de caractère rénovée de 160 m² sur terrain clos et arboré de 2653 m² située à proximité des commerces. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec une magnifique montée d'escalier, une cuisine équipée de 15 m² env. ouverte sur pièce de vie de 50 m² env. (avec CFB) très lumineuse avec sa lumière traversante et ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un cellier pouvant être transformé en salle de bains, une laverie avec dressing, un WC. L'étage se compose de trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques. Porche avec porte motorisée permettant l'accès de vos véhicules sur l'arrière de la maison, celliers, abri de jardin, cave, poulailler. Électricité récente, double vitrage avec volets motorisées au rez de chaussée et manuels à l'étage, adoucisseur, Chauffage central au fuel, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Située sur la commune d'Habarcq, à 15 minutes d'ARRAS et de Saint Pol sur ternoise, cette magnifique maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de calme, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Cette maison de 178 m2 sur un terrain de 907 m2 se compose d'une entrée desservant un lumineux salon séjour d'un coté et une grande cuisine entièrement équipée de l'autre. Au Rez de chaussée, vous trouverez également une buanderie et un local technique. A l'étage, un grand couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain d'une part, et 2 chambres et une salle de bain d'autre part. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, avec la volonté de conserver l'esprit qui la caractérise comme sa façade en pierre naturelle ou ses tomettes dans le salon. A l'extérieur, vous serez charmés par son porche d'entrée, sa terrasse de plus de 50 m2 et son jardin de plus de 600 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : giacomo.flammia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585

Découvrez ce corps de ferme en pierre blanche, situé sur la commune paisible d'Habarcq, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Cette propriété nécessite une rénovation complète mais détient un charme incontestable et un potentiel de valorisation très intéressant. Caractéristiques de la propriété : Surface du terrain : environ 1400 m², orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bâti à rénover : le bâtiment principal nécessite des travaux mais ses matériaux authentiques comme les sols en carreaux de ciment ajoutent à son cachet. Grenier aménageable : espace supplémentaire pouvant être transformé pour augmenter significativement la surface habitable. Nombreuses dépendances : idéal pour des projets divers - ateliers, espaces de stockage, ou même des habitations supplémentaires. La propriété est particulièrement adaptée pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec l’aide d’avantages financiers, c'est une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant de soutien pour un projet écologique et économique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le village prisé d'Habarcq, à seulement 10 minutes d'Arras. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : Surface terrain : 2300 m² environ Maison individuelle avec sous-sol complet et dépendance Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux avec un très beau parquet en chevrons et une cheminée feu de bois, parfait pour vos soirées cosy Un séjour Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi Une chambre lumineuse Une salle de bain Un WC séparé À l’étage : Un palier desservant 2 grandes chambres avec grenier Les plus de cette maison : Magnifique parquet en chevrons qui apporte charme et élégance au salon et séjour Grand terrain de 2300 m², idéal pour vos projets de jardin ou d’aménagement extérieur Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Dépendance pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute demande d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située dans la charmante commune d'HABARCQ. Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1300 m². Ce pavillon individuel en brique, avec son sous-sol complet, offre un espace de vie généreux. Les cinq chambres bien agencées garantissent confort et intimité, tandis que les deux salles de bain et les deux WC répondent aux besoins modernes d'une famille. Le jardin, exposé à l'ouest, vous permet de profiter de moments paisibles sous le soleil couchant. Un petit plan d'eau artificiel ajoute une touche de charme à cette propriété exceptionnelle, créant un cadre relaxant et pittoresque. Le séjour, avec sa cheminée feu de bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est ouvert sur une cuisine équipée. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce pavillon individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Longère en pierres et briques de 91 m² environ sur terrain clos et arboré de 1495 m² sans vis à vis, située à une vingtaine de minutes S/O d'Arras. (secteur de Simencourt/Gouy/Fosseux) Entrée, cuisine avec cheminée en pierres, séjour, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, WC. Etage : palier, 1 chambre, grenier aménageable avec 2 escaliers. Cave, carport et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 720 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 720 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Cette propriété située à Wanquetin, bénéficie d'un environnement paisible en retrait de la ville d'Arras mais à 15 min de celle-ci, offrant ainsi un cadre de vie idéal. De plus, la maison est orientée sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La ville est desservie par des lignes de bus scolaires, facilitant les déplacements de vos enfants. À l'intérieur, cette maison de 161 m² offre un agencement fonctionnel avec un spacieux salon séjour avec poêle à granulés s'ouvrant sur une cuisine totalement équipée, 5 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une grande pièce à vivre et une chambre. Le sous-sol complet ajoute un espace pratique avec arrière-cuisine, buanderie et atelier. Cette demeure, construite en 1981, allie confort moderne et charme traditionnel, constituant un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, cette charmante maison individuelle dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente, ainsi qu'un jardin arboré procurant calme et intimité. Aussi, un garage spacieux avec fosse à vidange et porte motorisée permet un stationnement sécurisé des véhicules, complété par des places de parking extérieures supplémentaires. Les + de cette maison : - menuiseries alu double vitrage avec volets roulants motorisés sous domotique - aspirateur centralisé - alarme - rénovation récente de certains matériaux et pièces - porte de garage motorisée - fibre - sous-sol carrelé en intégralité Pour information, la lettre E du DPE est la conséquence des 2 cumulus qui ne sont pas thermodynamiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

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Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 6 pièces - 178m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 6 pièces - 122m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 8 pièces - 161m²

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