Maison à vendre à BAUNE de 163m²316 000 €

En Exclusivité : C'est au cœur de Bauné à proximité des commodités, que je vous invite à découvrir cette belle propriété, de 163 m2 habitable avec un vaste garage et cave. Le tout sur une parcelle de pratiquement 400 m2 sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour de caractère au plafond cathédrale (agrémenté de son poêle à bois, qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver) et une cuisine aménagée. La vie de plain-pied y est possible car deux chambres sont à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et toilettes.
Au premier étage, découvrez l'espace mezzanine, deux autres chambres, une deuxième salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau.
Les + de cette maison :
- DPE C
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Toiture en parfait état
- Vaste garage avec volet roulant électrique
- Cave
- Vie de plain-pied tout à fait possible (2 chambres au rez-de-chaussée)
- Baignée de lumière naturelle
- Prestations de qualités
Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Un bien à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585