43 Maisons à vendre, BAUGE-EN-ANJOU (49150)

Magnifique propriété rurale, ses dépendances et son terrain de 1.48Ha
A 15 minutes de Baugé, cette propriété rurale offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Au bout d'un chemin, et sans aucun vis à vis, nichée sur un terrain de 14815 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec un sous-bois et un parc arboré et une belle prairie bordée d'un ru. La présence d'un puits et d'une cour d’accueil ajoute une touche de charme à cette demeure. Les dépendances telles que la bergerie, les écuries et le hangar sont en excellent état et offrent de multiples possibilités d'aménagement, au besoin. La maison, de type longère rénovée, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain complète ainsi que deux chambres, mais également un salon et un cellier. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, un dressing et une pièce d'eau. La propriété, outre ses qualités intrinsèques, propose des prestations de qualité ( PAC air/eau, fibre, huisseries DV...) et marie avec élégance le confort moderne et le charme rural ! Produit rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Maison de charme avec piscine et dépendance à Baugé-en-Anjou
Au cœur de la pittoresque ville de Baugé-en-Anjou (49150), venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports) et des trésors patrimoniaux de la région. Idéalement située, elle offre un cadre de vie mêlant sérénité, praticité et authenticité.

D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Vous y trouverez :

Une véranda baignée de lumière ouverte sur un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Trois chambres, dont une avec un espace bureau idéal pour le télétravail,

Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies, une salle de bain et une salle d'eau
, deux WC, une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité, un double garage spacieux, et une dépendance offrant de belles possibilités (atelier, rangement, projet annexe...).

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 091 m², parfait pour profiter de la nature dans un cadre privé et apaisant.

Cette propriété rare allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, ou à toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible sans compromis sur la proximité des services.

Coup de cœur assuré ! Une visite est possible 7j sur 7!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Longère
Située non loin de Baugé , cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 7 km du centre de Baugé, à 34 minutes d'Angers et 18 minutes de La Flèche, elle bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité avec des services essentiels. Nichée dans un petit hameau, vous apprécierez le calme environnant et la douceur de vivre offerte par ce cadre enchanteur.

Cette ravissante maison de style longère s'étendent sur une superficie habitable de 162 m², comportant 6 pièces dont 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou pour accueillir des invités. La salle à manger cathédrale apporte une touche d'élégance, tandis que la grande cour gravillonnée et drainée ainsi que l'atelier bien équipé raviront les passionnés de bricolage. Sans oublier les arbres fruitiers, la petite mare aménagée et la terrasse extérieure avec son four à pain/pizza, parfaits pour des moments conviviaux. Un Gîte serra accueillir la famille et amis tous en préservant leur tranquillités. Un véritable havre de paix à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

Maison sur Baugé avec une belle véranda
SOUS-OFFRE Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier très calme. Réputée pour son patrimoine historique, cette ville dynamique propose de nombreux commerces, écoles et services à proximité, idéal pour une vie de famille épanouie.

Cette maison de 113 m² habitables construite en 1981 sur une parcelle de 290m2 entièrement clôturé dispose d'un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour lumineux, une grande véranda de 26m2, une chambre et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. En outre, le sous-sol abrite un garage, une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Avec ses 4 chambres cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux ou également pour un investissement locatif.
Une visite est possible 7jours sur 7!

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Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Maison spacieuse
Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible et charmante de cette commune d'Anjou, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de la nature préservée de la région. Les amateurs de culture apprécieront la richesse architecturale de Baugé-en-Anjou, tandis que les espaces verts et les activités de plein air séduiront les amoureux de la nature.

Cette maison spacieuse de 156 m² sur un terrain de 104 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant sur une pièce avec point d'eau et accès sur la cour. Au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage propose un couloir desservant 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour ceux en quête d'espace.

Je suis joignable 7 jours sur 7, pour plus de renseignements.

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Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

LOFT sur 2 niveaux
Située sur Clefs, dans la communauté de commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéalement située, elle séduit par son ambiance conviviale et son atmosphère chaleureuse, propices à la tranquillité et à la sérénité au quotidien.

D'une superficie totale de 223 m² répartis sur 2 pièces, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Dotée d'un terrain de 223 m², elle offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec son bâtiment de stockage pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. Offrant de multiples perspectives d'évolution, cette propriété saura combler les attentes de ceux en quête d'un bien à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

Maison à restaurer entièrement
Propriété à rénover à Vaulandry

Située dans un cadre paisible et authentique, au cœur de la nature angevine au bord du Ruisseau des Buffomonts, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de charme et de rénovation.

Composée de plusieurs bâtisses totalisant 278 m² au sol, elle est implantée sur un terrain de 4 088 m², avec en complément une cave, un ancien four à pain et un puits. Son vaste jardin et ses espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en pleine nature.

Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets.

Visites possibles 7 jours sur 7 !

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Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Maison familiale spacieuse au cœur de Baugé-en-Anjou
Située en plein cœur de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison de caractère de 200 m² est un ancien hôtel d’époque, offrant un cadre de vie unique mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Son histoire et son architecture en font un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.

À proximité immédiate des écoles et collèges, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité. Son terrain de 755 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable tout en étant en centre-ville.

L’intérieur de la maison se compose de sept chambres spacieuses, d’un bureau, d’un salon-salle à manger convivial, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes. L’ancienne disposition hôtelière offre une distribution des pièces fonctionnelle, permettant divers aménagements selon les besoins.

Un des atouts de cette maison, une cave aménagée en petit salon, un espace chaleureux et intimiste. Une cave supplémentaire est également disponible pour du stockage ou d'autres usages.

Côté extérieur, la propriété comprend une terrasse, un garage, une dépendance aménagée et trois places de stationnement.

Cette maison au passé prestigieux représente une belle opportunité pour les amateurs d’histoire et d’authenticité, tout en offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel.

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Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

Maison avec dépendances !
Située à Baugé-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée au cœur de la nature à 5 min des sites historiques et culturels en fait un lieu attractif pour les amoureux de patrimoine.
Cette maison d'habitation de plain-pied, s'étendant sur une surface habitable de 89 m².
Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 25 m2, une salle de bain avec WC. La partie nuit se compose de 2 chambres. Implantée sur un terrain généreux de 4125 m², cette propriété offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'authenticité, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien.
Les plus : Toiture neuve, plusieurs dépendances, un hangar, un atelier, un appentis et bien d’autres à découvrir sur place.

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Prix de vente : 125 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Inédit ! Maison traditionnelle 6 chambres, son double garage...et ses 7465m² de terrain au coeur de Baugé !
Au coeur de Baugé, dans un écrin de verdure, cette propriété urbaine propose une parcelle de 7465m². Bordée à l'est et au nord par des espaces naturels, l'extérieur propose d'une part une cour d'accueil close par un portail, un terrain arboré et végétalisé, ainsi qu'un double garage de 55m²; d'autre part, en zone naturelle, un pré clos (portail au sud et au nord ouest) et son puits, ainsi que de diverses essences d'arbres. Répartie sur 2 niveaux, la maison (datant de 1981) propose des prestations très intéressantes! Le Hall d'entrée dessert d'une part le salon-séjour (avec cheminée à foyer ouvert), la cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda (avec vélum électrique) et d'autre part un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche italienne, double vasque, placards de rangement). A l'étage, le palier en mezzanine propose 4 chambres, une salle de douche, ainsi qu'un grenier. Enfin, attenant à la maison, l'annexe (sur 2 niveaux) comprend un atelier, un local technique, une cave climatisée, et une lingerie. A l'étage, vous trouverez un espace de stockage. Produit rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Grande maison familiale avec sa piscine chauffée
Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec son château et ses charmantes ruelles.

Cette maison de 195 m² habitables sur un terrain de 5708 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses habitants. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour, la cuisine, l'arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs pièces, une cuisine d'été et un bureau. À l'extérieur, une piscine chauffée, un hangar et un puits complètent les prestations de cette demeure construite en 1978.
Le terrain est constructible, une partie peut-être divisée en plusieurs parcelles.

Je suis disponible pour plus de renseignements au 0627361532, 7 jours sur 7!

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Prix de vente : 278 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Propriété de charme :Presbytère restauré, avec ses dépendances et son terrain.
Niché au coeur de Sermaise, à 10 minutes de Baugé, cet ancien presbytère, datant du XVIème siècle, saura vous séduire par ses multiples atouts ! Cernée par un mur d'enceinte en pierres froides, une fuie-porche permet d'accéder à la propriété et propose un extérieur arboré de fruitiers et végétalisé. Une dépendance avec four à pain, un préau et une cave voûtée en sous-sol viennent compléter l'ensemble extérieur. Bénéficiant d'une toiture récemment refaite, la maison d'habitation se répartit sur 3 niveaux. Au RdC, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine A/E avec cheminée, et un cellier et un WC avec lave-mains. La pièces de réception (salon-séjour), desservie par une grande entrée, a été réalisée en pierres de schiste noir que l'on retrouve sur les marches de l'escalier à vis d'origine. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et 4 chambres. S'ajoute également une chambre parentale. Enfin, la visite se poursuit avec un grenier aménageable au dernier étage. Produit remarque à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 414 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Maison de bourg à rénover, à 8 minutes de Baugé.
Située à 8 minutes de Baugé, en direction de Noyant, je vous propose cette maison de bourg à rénover intégralement. A l'extérieur, fermée par un portail double battant, vous trouverez une belle cour d'accueil arborée et paysagée, distribuant d'une part une dépendance composée deux pièces, et dans son prolongement, un grand garage. Concernant la maison d'habitation, elle propose au RdC une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre, un WC et une pièce d'eau. Dans le prolongement, vous trouverez un patio donnant sur la cave (en sous-sol) et un garage ( accès possible via l'arrière-cour). L'escalier distribue 2 chambres au 1er étage et un grenier au dernier étage. A cela s'ajoutent deux parcelles non attenantes, en zone naturelle, à 3 minutes à pied de la maison. L'ensemble méritera des travaux conséquents, pour redonner à la propriété, sa Superbe ! A visiter sans tarder !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Maison en coeur de ville
Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette maison de 85 m² profite d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que magasins, banques, services médicaux, salles de sport, et écoles. L'accès facile aux transports en commun ajoute à la praticité de la localisation, offrant un cadre de vie urbain dynamique et fonctionnel.

La propriété, répartie sur trois niveaux, propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte en rez-de-chaussée, donnant sur une micro-cour intérieure avec buanderie et WC supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit grenier transformable et une grande cave voutée en sous-sol complètent cet ensemble offrant de beaux volumes et une surface totale au sol de 92 m².
Idéal pour une vie de famille en plein cœur de ville ou également pour un investissement locatif.
Je suis disponible 7j sur 7 au 0627361532, pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567