** Nouveauté à BAUDONCOURT !** Découvrez cette charmante maison de **117 m² sur un terrain de 321 m2**, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Caractéristiques :** - **2 chambres ** - 1 bureau pouvant être aménager en 3ème chambre - Séjour lumineux - Cuisine moderne et équipée - Salle de bain avec 1 douche et 1 baignoire - 1 wc à chaque étage - Grenier - Garage pour 1 voiture + rangement avec porte électrique - Petite terrasse avec store électrique Cette maison vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 0767274548, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735

** Nouveauté à ABELCOURT !** Découvrez cette charmante maison de **120 m² sur un terrain de 1269 m2**, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Caractéristiques :** - **3 chambres spacieuses** - Grand séjour lumineux - Cuisine moderne et équipée - Salle de bain contemporaine - 1 pompe à chaleur installé en 2023 - 300 m2 de dépendance - Jardin privatif - 1 puit sécuriser - 1 terrain / jardin avec de nombreux arbres fruitiers - 2 terrains constructible cadastré : 1 terrain de 490 m2 totalement constructible 1 terrain de 7397 m2 avec 3000 m2 constructible Des travaux de rénovation sont à prévoir dans certaines pièces, **Prix : 236 000 €** (honoraires d'agence inclus) Située dans le quartier prisé de **ABELCOURT**, cette maison vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 0767274548, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735

Située à 10 km de Luxeuil, 15 km de Lure, 40 km de Vesoul, venez découvrir cette authentique ferme entièrement rénovée de 243 m² loi Carrez, 308 m² de surface, sur un terrain de 1103 m², située à La Corbière 70300, petit village calme et paisible. Dans un environnement inspirant la sérénité, vous serez séduit par ses poutres, vielles pierres, ses extérieurs, son puits, son exposition. Composée de deux appartements avec cuisine, salle de bain, mezzanine et chambres à l'étage. Quelle soit destinée en maison de vacances, chambres d'hôtes, Airbnb, habitation principale, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471

Située à Luxeuil-les-Bains (70300), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, proche des écoles, lycées, collèges et crèches environnants. La maison de style bourgeois sur un terrain de 766 m² offre un cadre agréable avec 4 places de parking, idéal pour une famille. De plus, la présence de combles et de la fibre constitue des atouts appréciables pour une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage pour offrir un stationnement pratique. Ce cadre spacieux complète harmonieusement la maison de 110 m² comprenant 7 pièces, dont 3 chambres 1 avec salle de douche , 2 toilettes, 1 salle de douche Parfaitement agencée, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et convivial pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DEBBA, Tél. : 0659091124, E-mail : caroline.debba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 531187177

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement propice à la détente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle combine tranquillité et praticité. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux principales voies rapides pour faciliter les déplacements. Érigée sur un terrain de 980 m², cette maison de plein pied se distingue par son garage pour deux voitures ainsi que six places de parking supplémentaires, offrant une grande praticité pour accueillir. Une piscine creusée, chauffée et exposée plein sud agrémente l'espace extérieur. À l'intérieur, la surface habitable de 129,71 m² , 178 m2 lois carrez se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La salle de bain allie confort et modernité avec sa baignoire balnéo et sa douche italienne. Cette demeure lumineuse et fonctionnelle construite en 2014 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DEBBA, Tél. : 0659091124, E-mail : caroline.debba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 531187177

A 5 minutes de Luxeuil les bains, dans un quartier calme sans circulation, sur 7 ares de terrain clôturés avec terrasse et dépendance , votre conseillé Safti vous présente une maison de 88 m². Au rez de chaussée, un hall donnant accès à une cuisine,salon-salle à manger, wc séparé, salle d 'eau, 2 chambres et un bureau; à l étage une belle chambre, et au sous sol un garage pour 2 voitures avec buanderie et cave. Une maison très bien isolée et entretenue avec de belles prestations à découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702

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