16 Maisons à vendre, BARON (33750)

Maison d'architecte T5 166m²
Située dans la charmante commune de Beychac-et-Caillau (33750), cette propriété de 166m² s'épanouit dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie harmonieux à ses futurs propriétaires. Face aux vignes, cette belle maison présente un vaste terrain de 1669m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse de 80m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Trois places de parking viennent agrémenter ce bien.

L'architecture unique de cette maison d'architecte à toit plat se distingue par son design moderne avec ses matériaux de qualités. Dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, cette demeure jouit d'une vue dégagée sur les vignes à travers ses deux grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ajoute du confort tandis que l'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. Les cinq pièces intérieures, dont trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain, offrent espaces et intimité à ses occupants. Construite en 2018, cette propriété requiert des travaux pour la piscine et les aménagements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine MEUDIC, Tél. : 0647289419, E-mail : marine.meudic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832882815

RARE, vue dégagée, 1 SDB par ch, sous sol 160m²
Maison contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau (33750)
Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d’un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé et préservé. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité.
Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante.

Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité, une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire).
Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.

Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…).
L’opportunité d’ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Maison de plain-pied de 90 m² environ avec véranda de 27 m² environ
A 5 mn de la commune d'Arveyres, pour les amoureux de la nature charmante maison de plain-pied non mitoyenne, nichée dans un secteur très recherché, à deux pas du Bourg de Cadarsac. Elle se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, crée un espace convivial où il fait bon vivre. Le véritable atout de cette maison réside dans sa véranda de 27 m²environ, qui constitue un espace habitable supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Le grand jardin boisé dispose également d'un garage. Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL, Tél. : 0608273029, E-mail : jocelyne.manival@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772

Charmante maison avec piscine, garage et dépendance avec 1 étage
Située sur la charmante commune de Croignon (33750), à 25mn de Bordeaux, à 20mn de Libourne, à 10mn de la gare de Vayres et de la National N89, toutes les commodités se trouvent à 10mn. On y trouve des crèches, une école maternelle/primaire à Camarsac (4mn), un Collège et un nouveau Lycée (fin de construction pour septembre 2024) à Créon (10mn).

Cette charmante maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une belle parcelle d'environ 1502m², offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services facilitent le quotidien des habitants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m², avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau (vasque, douche, sèche serviette), 1 cellier, 1 chambre et un wc séparé.
Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. Les pièces sont agencées de manière optimale! La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique hybride.
A l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un grand espace de stationnement, d'une terrasse couverte/ carrelée de 12,50m² pour les moments conviviaux avec vue sur son magnifique jardin avec une piscine chauffée, un abri de jardin, un portail électrique, un garage attenant à une grande dépendance (avec 1 étage, possibilité d'être transformé en studio ou autre) viennent compléter ce bien.
Découvrez sans tarder cette magnifique maison pour ne pas manquez l'opportunité de résider dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore.
Ne tardez plus, contactez moi pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

Maison en Pierre avec 2 chambres , très grandes terrasse avec une vue imprenable sans oublier l’authenticité
Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. Entourée de terrain plat et de champs, elle bénéficie d'une très grande terrasse extérieure de presque 100 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Proche des commodités, cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses résidents.

À l'extérieur, cette maison de 1650 dispose d'un terrain de 236 m² comprenant 2 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. L'architecture en pierre confère du caractère à la propriété, tandis que la vaste terrasse offre un espace convivial pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement confortable avec une belle cuisine alliant authenticité et modernité. Le salon, équipé d'un poêle et d'une climatisation réversible récente, offre un espace chaleureux. À l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses, un espace bureau, et une salle de bain à rénover entierment. Des finitions de peinture sont à prévoir dans certaines zones, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser cet espace à son goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446