EXCLUSIVITÉ !!! Je vous propose dans la commune dynamique de Val du Maine, cette maison à rénover. Proche des commerces et commodités, à 15 min de Sablé sur Sarthe et de Meslay du Maine. Idéale pour investisseurs? possibilité de plusieurs logements Venez découvrir cette maison de 89m² entièrement à repenser, parfait pour en faire votre cocoon ! Avec ses 3 pièces principales, et ses beaux volumes. Le tout sur un terrain de 244m² avec une jolie vue sur l'Erve Amoureux de ce genre de bien, vous souhaitez vous investir, retrousser vos manches ? Gros potentiel Cette maison vous attend, donnez à celle ci une seconde jeunesse qui vous ressemble. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

EXCLUSIVITÉ Située dans la charmante commune de Ballée (53340), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle offre une qualité de vie recherchée. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une cave est un atout supplémentaire offrant un espace de rangement pratique. L'intérieur de la maison offre 153 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La cuisine équipée et aménagée ajoute une touche de modernité, tandis que le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. Avec ses menuiseries en double vitrage, ses sols en carrelage et son jardin, cette maison de bourg est un véritable havre de paix pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

NOUVEAUTÉ ! Je vous propose en EXLUSIVITÉ cette maison de charme à rénover, idéale pour investisseur ou primo-accédant. Proche des commerces et commodités, à 10min de Sablé sur Sarthe et à 15 min de Meslay du Maine. Côté intérieur, retrouvez un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la cours, buanderie, wc. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc, le tout sur un beau parquet massif. Au 2ème étage, retrouvez un grenier isolé. Côté extérieur, une cave souterraine ainsi qu'une courette vous attendent. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez plus, contactez moi ! Disponible en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m2, à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : Au RDC : Ancien magasin, cuisine, cellier, WC et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec WC. pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

TRES BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX Je vous propose dans la commune de Chemeré le Roi à 12 min de Meslay du Maine, proche des commodités. Une maison de bourg avec 4 chambres, salle de bain, wc, salon, cuisine, cave et grenier sans jardin. Locataire déjà en place. Loyer annuel : 4440€ . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

IDEAL INVESTISSEUR Je vous propose sur la commune de COSSÉ EN CHAMPAGNE, proche des commodités et commerce. Cette maison à RÉNOVER, à proximité de Brûlon (10 min), des Autoroutes A81 et A11 et à 20min de Ste Suzanne. Elle est composée d'une Entrée, Salle à Manger, Cuisine avec cheminée ouverte, Salle de douche, cave sous partie. Côté nuit vous découvrirez un palier qui dessert 2 Chambres, WC. Ainsi qu'un grenier aménageable au dessus. Le tout sur un terrain clos de 230 m2 avec dépendances et Garage. Très belle opportunité à visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

NOUVEAUTÉ ! Située dans la charmante commune de Cossé-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'une localisation pratique, facilitant les déplacements au quotidien. Le bien ne dispose pas de terrain. À l'intérieur, cette maison de 60 m² offre 5 pièces, comprenant 2 chambres et un grenier entièrement aménageable .Vous bénéficierez d'un maximum de possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous correspond. Avec sa surface habitable confortable, cette maison offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Amoureux de ce genre de bien, vous souhaitez vous investir, retrousser vos manches ? Gros potentiel Cette maison vous attend, donnez à celle ci une seconde jeunesse qui vous ressemble. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

NOUVEAUTÉ ! Maison de bourg avec dépendances à remettre au goût du jour au cœur de la commune de Val du Maine à proximité des commerces et commodités. Cette maison comprend une Entrée, Salle à manger avec cheminée, Salon, Cuisine, Salle de bain, Chaufferie, Cave, Arrière cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 Chambres. Grenier au dessus. Ce bien comporte aussi un garage et un appentis. Vous recherchez une maison ? C'est le bien qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

8 Maisons à vendre, BALLEE (53340)

Maison - 3 pièces - 89m²

Maison - 5 pièces - 158m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 3 pièces - 108m²

Maison - 8 pièces - 119m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 5 pièces - 60m²

Maison - 5 pièces - 91m²

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