Maison à vendre à BAGNOLET de 86m²529 000 €

A 500m à pied du métro Gallieni ligne 3, vous permettant de rejoindre la place de la République en 8mn, Opéra ou Saint Lazare en moins de 20mn, venez découvrir cette maison ancienne, entièrement rénovée par architecte, traversante est-ouest. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, séparée du salon par une verrière. Le salon s'ouvre sur un petit jardin de 41m² sans aucun vis à vis, avec un cabanon de jardin. Au premier étage, une chambre parentale de 12m² avec sa salle de bain attenante, une chambre enfant de 9m², une 2e salle de douche avec WC. Au 2e étage, les combles ont été aménagés en une 3e chambre mansardée de 12m² au sol avec velux. Des combles peuvent encore être aménagés pour agrandir la surface au sol.
Le gros + : la maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré de 35m², chauffé et ventilé, composé de 2 pièces et une salle de douche avec WC, vous permettant d'envisager un appartement indépendant, studio de musique, atelier, bureau, buanderie...
Aucun travaux à prévoir dans la maison, diagnostics sans anomalie. Quartier pavillonnaire calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564