Située dans la charmante commune de Bâgé-le-Châtel (01380), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'écoles et services publics accessibles. Cette villa sur 2 niveaux construite en 1998 offre 154 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon-séjour avec cheminée, une buanderie avec adoucisseur, 1 chambre, 1 grand bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte orientée au Sud s'ouvre sur un vaste terrain clos de 2279 m². Un grand garage double avec portail électrique, un atelier, un bûcher et un assainissement collectif complètent cet ensemble résidentiel fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située à Bâgé-le-Châtel (01380), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de toutes les commodités, elle présente un emplacement idéal pour les familles. De plus, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente extérieur agréable. Un garage et une place de parking extérieure permettent un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. À l'intérieur, cette résidence sur deux étages compte 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire, douche cabine, lavabos et WC séparés, ainsi que 2 toilettes. Un rafraîchissement et l'installation d'une cuisine équipée sont à prévoir. Équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude thermostatique, d'une aspiration centralisée , cette maison de 2002 sur une parcelle de 244 m² offre un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Située à Saint-Cyr-sur-Menthon, entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, cette maison récemment rénovée sur un terrain de 1 902 m², offre un cadre exceptionnel pour profiter d'une vie en famille ou entre amis. Avec ses 188 m² habitables, cette propriété présente de nombreux atouts. Un jardin spacieux, un garage double, une dépendance, et un spa de nage pour des moments de détente uniques. Une cuisine équipée avec un îlot central inondé de lumière naturelle, un salon chaleureux. Le rez-de -chaussée se poursuit avec une suite parentale, parfaite pour l'intimité, un bureau idéal pour le télétravail, et une buanderie fonctionnelle. L'étage offre quand à lui 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un espace détente et une salle d'eau supplémentaire, pensés pour le confort quotidien. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de modernité. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Située à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un quartier convivial. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, proche des axes autoroutiers et des établissements scolaires ce village en fait un emplacement recherché. Construite en 2013, cette maison de 106 m² sur un terrain de 896 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'extension de la cuisine apporte une touche de modernité et de convivialité. Le grand séjour doté d'un poêle à bois constitue un cœur chaleureux, et les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain arboré et paysager est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

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