Maison à vendre à AZAY-LE-RIDEAU de 146m²345 000 €

Située à Azay-le-Rideau, dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une commune réputée pour son charme et son patrimoine historique. Cette maison familiale de 146 m², construite en 1996, sur un terrain de 2200 m², offre ainsi de nombreuses possibilités. Dotée de 5 chambres et 4 salles d'eau/Bain, elle dispose d'un grand sous-sol, et d'un garage complémentaire. Le salon-séjour traversant de 34 m² est spacieux et lumineux. La cuisine est indépendante et bien équipée avec ouverture sur la terrasse couverte de 60 m², orientée sud-ouest. Celle ci est équipée d'un spa et ne présente aucun vis-à-vis. Le terrain est encore constructible et piscinable. Le jardin arboré et fleuri est très agréable, et offre une surface confortable.
La maison est équipée du double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique et poêle à bois. Cette propriété offre un confort de vie optimal et ouvre la possibilité de créer des chambres d'hôtes grâce à son escalier extérieur indépendant et ses 4 chambres à l'étage avec ses trois salles d'eau.
Proche des commerces (5 minutes à pied), des écoles (10 minutes à pied) et du célèbre château d'Azay-le-Rideau (15 minutes à pied), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant calme et sérénité. La gare d'Azay-le-Rideau est également accessible en 5 minutes en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491