Maison à vendre à AYTRE de 132m²440 000 €
Réf 1355364
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Maison
132m²
6
4
2
2
292m²
Électrique individuel
1953
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
CENTRE BOURG AYTRE - MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - TERRAIN 292m2
NOUVEAU ET RARE- Proche La Rochelle, dans le CENTRE BOURG d'Aytré, à 250m d'une boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et arrêt de bus Illico 1, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport... venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2012.
A L’EXTÉRIEUR, le portail vous permet d'accéder à une cour fermée devant la maison. A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'une piscine semi enterrée de 2.5m x 2m pour se rafraîchir.
A L'INTERIEUR, quatre marches dans l'entrée (demi-niveau) vous mèneront à la pièce de vie lumineuse d'environ 38m2, avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres (12.5 / 11), une salle de bains avec wc. Au demi-niveau inférieur, deux autres chambres (23.7 / 10), un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un garage à vélo d'environ 21m2 avec accès direct sur le jardin complète le bien.
ATOUTS : Emplacement n°1 / Maison non mitoyenne / 4 chambres + bureau / Charme de l'ancien avec poutres, cheminée, pierres apparentes, etc / Rénovation récente : Électricité, plomberie, isolation, PAC Air / Eau, piscine, etc. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265
A L’EXTÉRIEUR, le portail vous permet d'accéder à une cour fermée devant la maison. A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'une piscine semi enterrée de 2.5m x 2m pour se rafraîchir.
A L'INTERIEUR, quatre marches dans l'entrée (demi-niveau) vous mèneront à la pièce de vie lumineuse d'environ 38m2, avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres (12.5 / 11), une salle de bains avec wc. Au demi-niveau inférieur, deux autres chambres (23.7 / 10), un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un garage à vélo d'environ 21m2 avec accès direct sur le jardin complète le bien.
ATOUTS : Emplacement n°1 / Maison non mitoyenne / 4 chambres + bureau / Charme de l'ancien avec poutres, cheminée, pierres apparentes, etc / Rénovation récente : Électricité, plomberie, isolation, PAC Air / Eau, piscine, etc. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2430€ / an
Maximum : 3360€ / an
Ce bien vous est proposé par
Denis Dufeu
La Rochelle (17000)
43 biens en portefeuille
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