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Maison à vendre à AVRANCHES de 145m²305 000 €

Avranches - 50300

Réf 1331201

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
179m²
Véranda
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

RENOVATION RECENTE - CENTRE VILLE - GARAGE


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

CENTRE VILLE - MAISON RENOVEE - GARAGE

Située à Avranches (50300), cette maison en pierre offre un cadre de vie dynamique, à proximité des écoles, du lycée et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle se distingue par sa façade en pierre, avec un garage et un aménagement extérieur comprenant une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble harmonieux.

Cette demeure de 145 m² sur un terrain de 179 m² propose un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, une cave avec atelier et chaufferie offre un espace supplémentaire appréciable. Un bien offrant confort et fonctionnalité dans un environnement urbain agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

Située à Avranches (50300), cette maison en pierre offre un cadre de vie dynamique, à proximité des écoles, du lycée et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle se distingue par sa façade en pierre, avec un garage et un aménagement extérieur comprenant une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble harmonieux.

Cette demeure de 145 m² sur un terrain de 179 m² propose un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, une cave avec atelier et chaufferie offre un espace supplémentaire appréciable. Un bien offrant confort et fonctionnalité dans un environnement urbain agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2040€ / an
Maximum : 2800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bertrand Toutain – Le Val-Saint-Pere – 50300 – Conseiller SAFTI

Bertrand Toutain

Le Val-Saint-Pere (50300)

27 biens en portefeuille

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