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Maison à vendre à AUZITS de 96m²79 000 €

Auzits - 12390

Réf 1347019

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
588m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Maison rénovée avec grange.

Située dans la commune d'Auzits (12390), cette maison bénéficie d'un environnement en pleine nature. Maison ancienne, rénovée, comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour de 41 m² environ, 3 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de réhabiliter l'étage, la surface d'habitation est ainsi doublée. Au sous-sol, un puits et quatre caves dont une voutée complètent ce bien. Une cave de 20 m² peut servir de cuisine d'été pour créer une lieu de loisir, frais en été. Vous trouverez également un petit garage/abri en parpaing proche maison et 2 places parking privées. Double vitrage, poêle bois, convecteur électrique à inertie sèche programmable. Plomberie et électricité neuve.
A côté de la maison, se trouve une grange sur 2 étages de 35 m² chacun, possibilité rénovation PLU OK.
Assainissement tout à l'égoût collectif - Taxe foncière avec ordures ménagères 660 € annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 0684173998, E-mail : tim.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558

Située dans la commune d'Auzits (12390), cette maison bénéficie d'un environnement en pleine nature. Maison ancienne, rénovée, comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour de 41 m² environ, 3 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de réhabiliter l'étage, la surface d'habitation est ainsi doublée. Au sous-sol, un puits et quatre caves dont une voutée complètent ce bien. Une cave de 20 m² peut servir de cuisine d'été pour créer une lieu de loisir, frais en été. Vous trouverez également un petit garage/abri en parpaing proche maison et 2 places parking privées. Double vitrage, poêle bois, convecteur électrique à inertie sèche programmable. Plomberie et électricité neuve.
A côté de la maison, se trouve une grange sur 2 étages de 35 m² chacun, possibilité rénovation PLU OK.
Assainissement tout à l'égoût collectif - Taxe foncière avec ordures ménagères 660 € annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 0684173998, E-mail : tim.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tim Michel – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Tim Michel

Decazeville (12300)

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