Maison à vendre à AUXY de 93m²179 000 €
Réf 1300737
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
1
1
1 277m²
Bois individuel
1980
Le point fort de cette maison
Une vie de plain-pied, de nombreux rangements et jardin agréable !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison de plain-pied 3 chambres avec sous-sol complet
EXCLUSIVITE SAFTI : Maison située sur la commune d’Auxy, à moins de 10min de Beaune la Rolande (45340)/Beaumont du Gâtinais (77890) avec écoles & commerces et 25min de Nemours avec un accès direct à l’autoroute A19.
Cette jolie maison de plain-pied de 93m² habitables environ est composée d’une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon/salle à manger avec poêle à granulés d’environ 28m² donnant sur une terrasse extérieure couverte, un WC indépendant, une salle de bains et 3 lumineuses chambres avec placard encastré.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec pièce carrelée pouvant y accueillir une chambre, bureau, salle de jeux… une buanderie/chaufferie, un garage de 47m² environ ainsi qu’une cave.
La maison est édifiée sur un agréable terrain de 1 270m² clos, arboré et sans vis-à-vis.
Les + : ballon thermodynamique + adoucisseur + poêle à granulés de 2021, mise aux normes de l’électricité, porte d’entrée + portail (x2) + porte de garage de 2022…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Cette jolie maison de plain-pied de 93m² habitables environ est composée d’une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon/salle à manger avec poêle à granulés d’environ 28m² donnant sur une terrasse extérieure couverte, un WC indépendant, une salle de bains et 3 lumineuses chambres avec placard encastré.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec pièce carrelée pouvant y accueillir une chambre, bureau, salle de jeux… une buanderie/chaufferie, un garage de 47m² environ ainsi qu’une cave.
La maison est édifiée sur un agréable terrain de 1 270m² clos, arboré et sans vis-à-vis.
Les + : ballon thermodynamique + adoucisseur + poêle à granulés de 2021, mise aux normes de l’électricité, porte d’entrée + portail (x2) + porte de garage de 2022…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marion Thiercelin
Fay-Aux-Loges (45450)
31 biens en portefeuille
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