Maison à vendre à AUXERRE de 186m²409 000 €
Réf 1311520
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²
Maison
186m²
6
4
2
2
964m²
2
Gaz individuel
2002
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Pas de travaux, Performance Energétique, Environnement, Moderne, Garage, Piscine, Veranda, vue dégagée sur la campagne.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²
Pavillon de 186m2 avec jardin, garage et piscine
Situé sur la commune d'Auxerre, proche de l'ensemble de ses commodités, au sein d'un hameau préservé de l'agitation au calme, vous attend ce pavillon de 186m2 environ, sur une parcelle de 964m2. Ce pavillon cossu, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle véranda moderne, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un petit couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, et un garage attenant complètent le tout. A l'étage une belle pièce palière dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, et un abri de jardin, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. De l'autre côté un double garage moderne avec porte automatique. Chauffage central gaz de ville(chaudière 2022), Double vitrage, Assainissement collectif. Aucun travaux, ce pavillon n'attend plus que vos valises pour devenir votre nouvelle résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Franck Ribot – Avallon – 89200 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3249.jpeg)
Franck Ribot
Avallon (89200)
32 biens en portefeuille
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