Située dans le charmant village / station d'Aussois (73500), au cœur d'un lotissement cette maison jouit d'un environnement montagnard exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité et de dernière génération cette maison garantit une structure moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 296 m² avec une façade en crépi et pierre, et une toiture en lauzes, offrant un charme alpin authentique. Le garage et les places de parking extérieures facilitent le stationnement. À l'intérieur, la maison d'environ 135 m² habitable propose une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. A l'étage vous profitez de 3 chambres confortables, une suite parentale avec salle de bain attenante et un WC. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension intéressant. En sous sol, la cave offre un bel espace de rangement ainsi que la chaufferie et la partie technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770

Située dans le charmant village du Villard sur la commune de Saint-André (73500), cette maison bénéficie d'un cadre montagneux idyllique et d'une orientation plein Sud. Elle offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de village sur 4 niveaux offre environ 127 m² habitables composé d'une entrée, salon avec cheminée bois, une cuisine équipée donnant sur un balcon pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. A cela s'ajoute un sous sol voûté offrant un espace de vie complémentaire avec accès direct sur le jardin. À l'étage supérieur, vous profiterez de deux chambres dont une parentale avec salle de bain, une salle d'eau et deux Wc. Puis au dernier étage, des combles composées de deux pièces avec un balcon. Ces différentes pièces offrent des espaces conviviaux et chaleureux, idéals pour une vie de famille confortable et cosy au cœur des montagnes. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses terrains attenants, permis déposé pour l'un d'entre eux en vue de création de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770

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