18 Maisons à vendre, AULNAY (17470)

BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE LUMINEUSE AU CALME
Situé à Villiers-sur-Chizé entre Aulnay de Saintonge et Brioux-sur-Boutonne, venez découvrir cette lumineuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 117 m2 environ. Le rez-de-chaussée offre une superbe cuisine traversante d'environ 35 m2 aménagée et équipée, un beau salon de 35m2 avec poêle à bois, toilettes et salle d'eau. L'étage offre 2 chambres, toilettes et un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies en chambres/salle d'eau supplémentaire/espace home cinéma...
À l'extérieur, jardin paysagé soigné, belles terrasses dédiées au repas, à la détente, au farniente et puits maçonné avec pompe de relevage.
Atouts: Double vitrage, Poêle à bois et PAC
Vous recherchez le calme, vous aimez le cachet de l'ancien, vous serez comblés .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Maison à rénover Aulnay 3 chambres
Située à Aulnay de Saintonge (17470), a deux pas du centrez ville, proche de toutes les commodités, cette maison offre 170 m² habitable répartis sur 5 pièces. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, salle à manger, buanderie, et salle de bain.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une grande de 40 m² mansardée. Un grenier avec charpente et couverture neuve de 2021.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 259 m², avec un magnifique cerisier. Celui-ci accueil un puit, un cabanon et une place de parking
Le plus de cette maison, la possibilité d'y faire deux logements
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

maison de ville de 129 m2 à renover
Située à Aulnay (17470), cette maison se trouve à proximité immédiate du cœur de ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Cette localité dynamique séduit par son charme traditionnel et sa qualité de vie agréable, idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités urbaines dans un cadre paisible.
La maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 215 m². Composée de 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée mène directement au salon et à la cuisine, suivis d'un grand cellier et d'une salle d'eau. Au premier étage, une grande chambre, un grenier aménageable et deux chambres en enfilade offrent diverses options d'aménagement. À l'extérieur, une petite parcelle de terrain avec terrasse et un garage indépendant complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Belle longère familiale de 240m2
Située à Contré (17470), cette maison spacieuse de 240 m² est implantée sur un terrain de 684 m² exposé plein SUD-EST, à deux pas d'Aulnay. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, elle offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. La longère familiale en moellons de pierre séduit par son caractère chaleureux et authentique, bénéficiant d'une grande terrasse.

À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, une terrasse carrelée et un jardin clos.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une vaste chambre et une spacieuse salle de bain.
L'étage offre trois belles chambres avec placards, une mezzanine, un bureau avec toilettes, et la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les matériaux nobles tels que le bois avec poutres et pierres apparentes confèrent à cette demeure un cachet indéniable, offrant un espace de vie généreux et authentique.
Laissez vous charmer par cette maison et venez la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison de ville 2 chambres et jardin
Située dans la charmante ville d'Aulnay (17470), venez poser vos valises dans cette maison de ville rénovée offre toutes les commodités à proximité. Dotée d'un terrain de 544 m², elle dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, cette maison rénovée de plain-pied séduit par sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon salle à manger et d'une cuisine équipée avec un frigo américain, donnant sur la terrasse
Deux chambres avec chacune une salle d'eau, et 2 wc
Chaleureuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'un grand jardin pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Une opportunité idéale pour qui recherche une résidence confortable et fonctionnelle à Aulnay. Aucun travaux à prévoir!
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison charentaise 137m² sur sous sol 68m² : 3 chambres 1 bureau
Au cœur du village de CHERBONNIERES , entre AULNAY et MATHA (10mn), venez découvrir cette charmante charentaise rénovée avec goût
Avec un terrain clos et arboré de 904m² , vous serez séduit par la cour, le préau, l’entre murs avec piscine hors sols et les petits toits
En rez-de-chaussée : on y trouve une cuisine à aménager , un salon séjour avec cheminée, un WC séparé, une buanderie
A l'étage, un palier desservant les 3 chambres, le bureau, une salle de bains et douche, un WC séparé et des placards
Le + plus de cette maison : le sous sol intégral avec deux accès différents
Chauffage central avec pompe à chaleur
Bientôt le tout à l'égout dans la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Très belle Maison dans un charmant village
Vous recherchez une maison où poser vos valises, à moins de 30 min d'une gare TGV?
Je vous propose ce bien de 160m² sur un terrain d'environ 550m² avec de bels prestations, dépendances, piscine chauffée, garage 3 places, jardin paysager.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, deux chambres, une belle mezzanine, une salle de bains, un WC.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le chauffage au sol.


Située dans la commune de Dampierre sur Boutonne à proximité du Château Joyau de la Renaissance XVI, le domaine de Dampierre se niche dans le Val de Boutonne, Le château est un bijou d'architecture avec sa galerie sculptée au décor alchimique mystérieux.
Il est au cœur d'un méandre de petites îles enchantées où se déploient des parterres à la française, un labyrinthe de buis, peupleraie fleurie et un petit bois. Il fut l'hôte de visiteurs prestigieux, François Ier à Louis XIII, et plus tard le peintre Dali.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632

Maison de Bourg à Dampierre sur boutonne !
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire, située dans le village paisible de Dampierre-sur-Boutonne. Ancien Hôtel restaurant du village, cette propriété de caractère à été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet ancien et style moderne.
À 10 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Saint Jean d'Angély ou bien 30 minutes de Surgère, profitez du calme de la campagne tout étant proche de toutes de commodités.

Ses 173m2 Habitable se composent comme suit; au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour baignée de lumière de 39m2 donnant accès à une terrasse carrelé intimiste de 40m2, idéal pour profiter des beau jours. Un wc, un cellier et une chaufferie, un deuxième séjour de 44m2.
À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain.

Maison de qualité, rénovée pour durer, cette demeure offre confort et sérénité grâce à des prestations modernes et soignées. La toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans, les fenêtres en double vitrage et la chaudière fioul installé en 2018 sont des atouts majeurs pour un confort thermique et une maîtrise de sa consommation énergétique.
Raccordé à la fibre, tout à l'égout.
Un garage de non-attenant viens compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Ancien moulin à vent rénové - logement insolite
Vous recherchez un habitat atypique et insolite avec une histoire et une vue imprenable sur la campagne ?

Idéal pour réaliser un rêve, pour les amoureux de la nature ou pour un investissement original, je vous propose de venir découvrir à Loiré-sur-nie, ce magnifique moulin parfaitement aménagé et entretenu.

Sur une parcelle de terrain de 2200m2, à 1h de la côte Atlantique (Rochefort) et à quelques minutes des commodité d'Aulnay de Saintonge, le moulin sur 4 niveaux surplombe le paysage. Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine, au 1er étage une salle d'eau avec wc, au second étage le salon, et au dernier niveau la chambre.
Un système ingénieux permet au moulin d'être autonome en eau et énergies.
L'assainissement individuel est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 150 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Demeure de 360 m2 sur deux niveaux
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située sur la commune de Paillé (17470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne. Proche de la nature, elle dispose d'un vaste terrain de 3100 m2 entièrement clos comprenant une piscine 10*4 couverte par un dôme en polycarbonate, un grand préau pour abriter plusieurs véhicules, des arbres fruitiers et un potager. Les aménagements extérieurs comprennent également un grand bâtiment de 164 m² divisible en différentes parties, idéal pour accueillir un camping-car, atelier, garage.

La maison de 360 m² s'étend sur deux niveaux. Le premier niveau de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 180 m² comprenant un salon, une salle à manger avec bar, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 4 wc séparés, et une terrasse de 75 m² avec pergola.
Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un sauna, une chambre parentale avec salle d'eau, un appartement indépendant avec salle à manger, salon, cuisine. Les 2 chambres sont équipées de portes fenêtres, une salle d'eau et wc séparé. Des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et une cave.
Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques Bubendorff.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : maison familiale, 2 habitations séparées, ou une habitation + un gîte-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Charmante maison en pierre - 5 kms de toutes commodités
Située au cœur du bourg de Saint-Georges-de-Longuepierre, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous trouverez une école primaire à proximité, et toutes les commodités sont accessibles à seulement 5 km, dans la commune voisine d'Aulnay-de-Saintonge. Le bien est également raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés.

Description du bien :
Cette maison pleine de cachet est implantée sur un terrain cadastré de 720 m². Elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel. Quelques travaux restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et d’optimiser le bien selon vos envies.

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Une buanderie pratique
Un grand salon lumineux
Une cuisine équipée spacieuse

Étage :

Un palier desservant les pièces
Trois chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un grand dressing
Une salle de bain complète
Une salle d'eau supplémentaire

Extérieurs et annexes :

Un garage ouvert
Un puits sur le terrain, offrant un atout supplémentaire

Atouts :
Avec ses beaux volumes et son charme indéniable, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort. Quelques travaux restent à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290