Maison à vendre à AUDIERNE de 162m²364 000 €
Réf 1425687
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 162 m²
Maison
162m²
7
5
1 200m²
1985
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 162 m²
Maison deux habitations vue sur Le Goyen, proche centre-ville
Audierne – Un emplacement privilégié pour cette charmante maison offrant une très belle vue sur la rivière Le Goyen , située dans un écrin de verdure et dans une impasse au calme.
La propriété se divise en deux logements distincts – la maison principale et une annexe indépendante.
Cette configuration polyvalente permet d'accueillir de manière autonome – idéale pour le locatif – ou de réunir les deux parties pour former une grande habitation.
Maison principal : au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 30m², une cuisine (10m²), une véranda (15m²), une chambre avec douche et lavabo (12m²), un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine (15m²), deux chambres spacieuses (11m² et 14m²) et une salle de bain avec wc.
L'annexe se compose au rez-de-chaussée d'un séjour (16m²), une cuisine (8m²), une salle d'eau avec wc, une chambre (10m²). A l'étage, une autre chambre (12m²) et un wc indépendant.
Grand sous-sol avec garage, espace buanderie et atelier.
Rafraichissement général à prévoir.
Véritable havre de paix, cette maison profite d'un beau jardin arboré de 1 200 m², offrant un cadre idyllique, alliant charme et sérénité. A quelques minutes à pieds du centre d'Audierne, son port et ses commerces.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894
La propriété se divise en deux logements distincts – la maison principale et une annexe indépendante.
Cette configuration polyvalente permet d'accueillir de manière autonome – idéale pour le locatif – ou de réunir les deux parties pour former une grande habitation.
Maison principal : au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 30m², une cuisine (10m²), une véranda (15m²), une chambre avec douche et lavabo (12m²), un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine (15m²), deux chambres spacieuses (11m² et 14m²) et une salle de bain avec wc.
L'annexe se compose au rez-de-chaussée d'un séjour (16m²), une cuisine (8m²), une salle d'eau avec wc, une chambre (10m²). A l'étage, une autre chambre (12m²) et un wc indépendant.
Grand sous-sol avec garage, espace buanderie et atelier.
Rafraichissement général à prévoir.
Véritable havre de paix, cette maison profite d'un beau jardin arboré de 1 200 m², offrant un cadre idyllique, alliant charme et sérénité. A quelques minutes à pieds du centre d'Audierne, son port et ses commerces.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2190€ / an
Maximum : 3000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Justine Le Borgne
Plouhinec (29780)
15 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
