Maison à vendre à AUDENGE de 114m²640 000 €

Au cœur de la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison récente de 114 m² offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, ce bien bénéficie d'une orientation Sud, Est et Ouest offrant une luminosité idéale rentrant par la grande baie vitrée à galandage. Avec son jardin bien entretenu, la piscine couverte et chauffée, la propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'un cabanon, et de deux places de parking sécurisées avec borne de recharge électrique.

Dotée d'une ossature bois et d'une toiture en tuiles canal, cette maison avec des finitions haut de gamme se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, toilettes et 2 salles de bain. La climatisation réversible gainable est présente pour un confort optimal et dix panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure performance énergétique. L'intérieur chaleureux se caractérise par une décoration de qualité, un agencement moderne et fonctionnel, créant une ambiance conviviale. Idéalement située à proximité de l'aéroport et de la gare, cette propriété saura satisfaire les exigences d'une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137