Maison à vendre à AUDENGE de 114m²640 000 €
Réf 1336274
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²
Maison
114m²
6
4
2
2
685m²
Individuel
2022
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Calme, jardin paysager, belles finitions
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²
Maison contemporaine en ossature bois
Au cœur de la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison récente de 114 m² offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, ce bien bénéficie d'une orientation Sud, Est et Ouest offrant une luminosité idéale rentrant par la grande baie vitrée à galandage. Avec son jardin bien entretenu, la piscine couverte et chauffée, la propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'un cabanon, et de deux places de parking sécurisées avec borne de recharge électrique.
Dotée d'une ossature bois et d'une toiture en tuiles canal, cette maison avec des finitions haut de gamme se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, toilettes et 2 salles de bain. La climatisation réversible gainable est présente pour un confort optimal et dix panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure performance énergétique. L'intérieur chaleureux se caractérise par une décoration de qualité, un agencement moderne et fonctionnel, créant une ambiance conviviale. Idéalement située à proximité de l'aéroport et de la gare, cette propriété saura satisfaire les exigences d'une famille en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137
Dotée d'une ossature bois et d'une toiture en tuiles canal, cette maison avec des finitions haut de gamme se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, toilettes et 2 salles de bain. La climatisation réversible gainable est présente pour un confort optimal et dix panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure performance énergétique. L'intérieur chaleureux se caractérise par une décoration de qualité, un agencement moderne et fonctionnel, créant une ambiance conviviale. Idéalement située à proximité de l'aéroport et de la gare, cette propriété saura satisfaire les exigences d'une famille en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 362€ / an
Maximum : 489€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Claudia Simoes – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_11231.jpeg)
Claudia Simoes
Andernos-Les-Bains (33510)
17 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté