Située à Auboué, au calme, cette maison individuelle rénovée avec soin, offre une atmosphère cosy, dès l'ouverture de la porte d'entrée. En demi niveaux, sur sous sol complet, la maison de 100 m² habitables comporte 6 pièces dont 3 chambres et un bureau. Idéal pour une famille! L'ossature bois, témoignant d'une construction solide, se marie harmonieusement avec les rénovations de qualité effectuées il y a 3 ans. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité grâce à ses finitions élégantes et son style soigné. Le garage, la buanderie, et le sous-sol complet viennent agrémenter la fonctionnalité de ce bien, offrant des espaces propres et en très bon état d'entretien, pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. La terrasse est couverte, et le jardin entièrement clos et arboré. Un terrain de pétanque a été aménagé pour profiter des beaux jours en toute détente. Le garage permet le stationnement d'une voiture, et 3 places de stationnement privatives sont aménagées sur la propriété. L'environnement, proche de l'école maternelle, séduit par son cadre familial et pratique. Les écoles, collèges et autres commerces et services de proximité de la commune, sont rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130

Au coeur du village de Moineville, Laura Holterbach, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente, en exclusivité, ce charmant plain-pied de 2019, d'une surface habitable de 162m² édifié sur un terrain de 792m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son lumineux espace de vie d'une surface de plus de 50m². Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 11m²,13m²,13m² ainsi qu'une suite parentale de 21m². 3 chambres disposent d'une porte fenêtre donnant accès à sa terrasse et son jardin. Côté stationnement, vous trouverez un garage double d'une surface de 40m². Un bureau ainsi qu'une buanderie avec accès jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

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