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Maison à vendre à AUBIGNAN de 90m²260 000 €

Aubignan - 84810

Réf 1323022

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
192m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2012

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

MAISON SITUEE DANS UNE RESIDENCE AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES

En exclusivité dans la charmante commune d'Aubignan, venez découvrir cette belle maison à étage de 2012, exposée EST/OUEST à proximité des commodités et arrêt de bus. Nichée dans une résidence au calme et bien entretenue, cette maison de 90 m² est sur un terrain de 200 m² environ. La maison offre une terrasse de 30 m² en travertin et un garage avec une mezzanine de 19 m². Une place de parking devant la maison. Derrière la maison vous avez une petite cour de 25 m²
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 45 m² environ, agrémentée d'une belle cuisine américaine équipée et un wc avec sa buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Un placard supplémentaire dans le couloir
Côté équipement : Chaudière gaz ELM LEBLANC à condensation avec panneaux solaires (117 € par mois gaz et electricité !) - 1 climatisation réversible à chaque niveau -

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929

En exclusivité dans la charmante commune d'Aubignan, venez découvrir cette belle maison à étage de 2012, exposée EST/OUEST à proximité des commodités et arrêt de bus. Nichée dans une résidence au calme et bien entretenue, cette maison de 90 m² est sur un terrain de 200 m² environ. La maison offre une terrasse de 30 m² en travertin et un garage avec une mezzanine de 19 m². Une place de parking devant la maison. Derrière la maison vous avez une petite cour de 25 m²
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 45 m² environ, agrémentée d'une belle cuisine américaine équipée et un wc avec sa buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Un placard supplémentaire dans le couloir
Côté équipement : Chaudière gaz ELM LEBLANC à condensation avec panneaux solaires (117 € par mois gaz et electricité !) - 1 climatisation réversible à chaque niveau -

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
94kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patrice Devalquenaire – Aubignan – 84810 – Conseiller SAFTI

Patrice Devalquenaire

Aubignan (84810)

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