Située dans la charmante ville d'Aubignan (84810), cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature provençale. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles de la région. Aubignan est réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offrant ainsi un lieu de résidence idéal pour les familles qui recherchent la proximité de la gare TGV et des axes routiers importants. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2636 m² totalement clôturé et piscinable, offrant un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le double garage de 30 m2 avec un abri extérieur constituent un avantage pratique pour les familles nombreuses ou les amateurs de voitures de collection. À l'intérieur, cette propriété d'environ 210 m² propose un agencement harmonieux avec ses 9 pièces, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc et de nombreux placards de rangement. La maison comprend un appartement 3 pièces de 60 m² totalement indépendant au rez de chaussée, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage complémentaire. Construite en 1970, cette demeure en pierre dégage un charme authentique et offre un beau potentiel d'aménagement. les prestations : menuiserie PVC double vitrage, puits, double garage, atelier de 28 m2, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, cave 21 m2, ENVIRON 100 M2 COMBLES AMENAGEABLES, toiture ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405

Je me surnomme " Mimosa ", je suis une charmante maison de plain pied de 86m2 construite en 2005 dans un petit lotissement au bout du village. Je suis composée de deux suites parentales, d'un bureau, et d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface d'environ 40m2. Vous trouverez au sud de la maison une jolie terrasse avec une pergola en fer forgé pour boire votre café le matin. Vous apprécierez également mon terrain d'environs 1000m2 entretenu à la perfection avec un arrosage automatique, et ma piscine de 7.60x 3.50m pour vous rafraichir pendant les chaudes journées d'été. Pour compléter mes prestations je possède un garage et un abris voiture . J'aurais besoin d'une petite remise au goût du jour, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Je n'attends plus que vous, pour vivre encore de merveilleux jours en votre compagnie. Alors n'hésitez plus, appelez et venez me rencontrer ! Le Bonheur n'attends pas ! Vidéo sur mon site SAFTI !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

En exclusivité dans la charmante commune d'Aubignan, venez découvrir cette belle maison à étage de 2012, exposée EST/OUEST à proximité des commodités et arrêt de bus. Nichée dans une résidence au calme et bien entretenue, cette maison de 90 m² est sur un terrain de 200 m² environ. La maison offre une terrasse de 30 m² en travertin et un garage avec une mezzanine de 19 m². Une place de parking devant la maison. Derrière la maison vous avez une petite cour de 25 m² Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 45 m² environ, agrémentée d'une belle cuisine américaine équipée et un wc avec sa buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Un placard supplémentaire dans le couloir Côté équipement : Chaudière gaz ELM LEBLANC à condensation avec panneaux solaires (117 € par mois gaz et electricité !) - 1 climatisation réversible à chaque niveau - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929

Idéalement Située en campagne d'Aubignan tout en étant proche des commodités du village tout proche, cette spacieuse propriété provençale de 550m² hab. se distingue par sa situation entre les fameuses Dentelles de Montmirail et le MONT VENTOUX et sa taille ( 2 habitations mitoyenne ) . Bénéficiant d'un terrain agricole immense de plus de 7 hectares idéal pour une activité équestre via ses dépendances existantes ou une activité agricole, elle correspondra si vous cherchez le charme de l'ancien et la qualité de vie d'une bâtisse très bien entretenue À l'intérieur, cette propriété se compose sur 2 bâtisses de 12 pièces dont 9 chambres, 5 salles de bain et 4 toilettes, offrant une capacité d'accueil de vos amis/famille en toute indépendance, climatisation réversible pour une et chauffage au sol pour l'autre, eau par forage, excellent résultat de DPE à noter! A l'extérieur une écurie et une grange, des garages viendront conforter votre choix ainsi qu'un bassin original évolutif en piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 0623193369, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966

Venez visiter cette belle villa de plain pied située dans un quartier calme et recherché à Aubignan. Proche des vignes où vous pourrez admirer à la fois les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Proche de toutes commodités (arrêt de bus à proximité) Implantée sur un terrain piscinable d'environ 1100 m², elle offre une surface totale habitable de 160 m² avec une terrasse ombragée de 40 m² La 1ère partie pour la résidence principale avec ses chambres dont une parentale, une belle pièce à vivre de 50 m² et une véranda de 24 m² ! Un couloir vous permettra d'accéder à la 2ème partie où vous trouverez une dépendance offrant une surface habitable de 33 m² avec une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Côté chauffage : Cheminée avec insert, climatisation réversible et chauffe eau solaire individuel. Equipements divers : Eau du canal pour arroser le jardin. Portail électrique. Menuiserie bois et double vitrage, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929

Venez visiter cette maison de village sans extérieur d'environ 90 m² habitable sur 3 niveaux. Menuiserie PVC, double vitrage. Toiture propre. Tout à l'égout. Combles aménageables Située au calme et proche de toutes commodités. Les pièces restent à définir ET quelques travaux sont à prévoir. Profitez de l'éco-PTZ qui permet d'obtenir un prêt sans intérêt et de la PrimeRénov' qui peuvent être cumuler.......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929

6 Maisons à vendre, AUBIGNAN (84810)

Maison - 9 pièces - 200m²

Maison - 3 pièces - 86m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 12 pièces - 550m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 90m²

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