Maison à vendre à AUBERVILLE de 195m²949 000 €

Située à Auberville, la maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche de l'arrêt de bus, la résidence permet un accès facile aux différentes commodités. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant le charme de cette propriété. Les plages de Villers-Sur-Mer et de Houlgate sont à quelques minutes en voiture. A quelques minutes à pied, le petit centre commercial rend bien des services.

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En extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse et d'un balcon, invitant à la détente et offrant des espaces en plein air conviviaux pour profiter des beaux jours. Les 5 places de parking, le garage et le box assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.

Cette maison de 188 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une 5ème en cour d'achèvement; Une autre salle pouvant servir de bureau est en cour de finition également.
Ce qui, à terme passera la surface habitable à 222m² environs.
Les 2 salles de bain (en haut et en bas) et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille.

Construite en 2009 par un Artisan Lexovien (LISIEUX) pour un autre Artisan Menuisier, la maison se distingue par ses matériaux de qualité tant en extérieur qu'en intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496