Située en plein cœur du village, venez découvrir cette maison familiale de 200 m² avec un agréable jardin disposant d'une terrasse et une cuisine extérieure. Elle bénéficie également de plusieurs dépendances à aménager selon vos envies et vos projets ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable séjour, une grande pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, qui permet soit d'agrandir le séjour ou d'une pièce totalement indépendante avec, d'un côté son accès direct à l'extérieur, et de l'autre à une terrasse. Une cuisine équipée et aménagée, une première chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec quatres chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Et l'accès à un grand grenier ! Un sous-sol aménagé avec une récente salle d'eau et wc, une cave, deux ateliers et enfin un garage pouvant accueillir deux voitures. Gros potentiel d'aménagement pour cette maison de village ! A VISITER ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : anais.benjamaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930

Située sur la commune de Saint-Just-de-Claix, venez découvrir cette magnifique villa de 2010 bénéficiant de prestations de qualité ! Son architecture contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement fonctionnel. Ce bien de 166m² vous offrira un cadre de vie paisible et convivial grâce à son espace de vie de 73m² composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une grande cuisine. Ses grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle mais également de nombreux accès sur le jardin et la terrasse couverte ! La maison dispose de 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un cellier. Côté stationnement, vous bénificiez une cour goudronnée, un double garage ainsi qu'un car-port. Enfin, le jardin arboré et entièrement clos vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs notamment grâce à la piscine et au jacuzzi. Sa proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Idéale pour une vie épanouie, cette propriété allie confort, design et praticité, pour un cadre de vie agréable et harmonieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : noemie.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768

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