Situé dans le village de Aubazine à 15 minutes de Brive, découvrez cette charmante maison à rénover dans un quartier calme et résidentiel. L'extérieur est agréable, vous disposez d'une grande terrasse sur l'avant et d'un balcon coté jardin pour profiter des moments en famille. En entrant vous découvrez un séjour avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage un espace aménagé pour accueillir une très grande chambre (plus de 25m2) et un espace bureau. Etablie sur un sous sol total, il se compose d'un espace garage, cave et également un grand atelier idéal pour les adepte du bricolage ou personne souhaitant un espace de travail indépendant. Le gros oeuvre est en excellent état et le bien est raccordé au tout à l'égout. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Située à 15 minutes de Malemort, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre paisible. Idéalement située entre Brive et Tulle, le bien propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'instant en famille sur la terrasse et contemplez la vue imprenable sur la vallée Briviste. Cette maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 2344 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis. Construite en 1994, cette maison refaite à neuf, dispose de nombreux atouts tels que des fenêtres double vitrage, une cheminée avec insert et deux chambres de plain-pied. De plus, un appartement indépendant avec grand salon cuisine, une chambre et salle d'eau au sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Bien rare sur le marché et secteur prisé, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Maison située sur les hauteurs de Beynat, à Espgnagol. Proche de tout commerce, ce bien se situe également à 20km de Tulle et 25km de Brive-La-Gaillarde. Ce bien est rénové dans un style mêlant industriel et traditionnel. A l'extérieur, un grand terrain de 12500m² entretenu, avec 2 granges disposés en L ainsi qu'un abri. A l'intérieur, au rez-de-chaussé, vous y trouverez un salon spacieux muni d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. A l'étage, 3 chambres, dont 1 quatrième à réhabiliter, et une salle de bain fraichement rénovée. On y trouve aussi un sous-sol de 60m², où se trouve une buanderie ainsi qu'un atelier, qui peut servir de garage également. Il est possible de chauffer la maison au bois et/ou au fuel. Si ce bien a attiré votre attention, n'hésiter plus, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien GUILLARD, Tél. : 0647519147, E-mail : bastien.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789432929

Venez découvrir dans un environnement calme, loin du tumulte de la ville, cet ensemble immobilier avec un bâtiment (type hangar) construit en parpaing et une maison en pierre à réhabilité entièrement. Le tout est établie sur un terrain de 927m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

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