Maison à vendre à AUBAGNE de 113m²630 000 €

Située à Aubagne (proche du château des Creissauds), cette charmante maison des années 70 est un véritable cocon familial. Nichée dans un environnement entre ville et campagne, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus à proximité, simplifient les déplacements.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain de 750 m² agrémenté d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Un garage de 23m² et une dépendance de 12m², faisant office d'atelier, offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le double vitrage assure une isolation idéale, et plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la propriété ainsi qu’à l’extérieur.

Passé le seuil, on découvre un intérieur chaleureux de 113 m² répartis en 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. La cheminée ajoute une touche de convivialité au séjour lumineux. Construite de plain-pied en 1973, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une vie de famille confortable et sereine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779