Maison à vendre à ARGENTONNAY de 196m²55 000 €
Réf 1305076
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 196 m²
Maison
196m²
6
2
1
1
707m²
1
Fuel individuel
1940
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
beaucoup de volumes dans cette bâtisse pour aménagement de belles pièces, au coeur du village de La Chapelle Gaudin (Argentonnay)
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 196 m²
grande maison de village à rénover intégralement
idéale pour amoureux de la rénovation et investisseurs, voici un ensemble immobilier à réhabiliter dans son intégralité. Il s'agit d'une ancienne maison familiale accolée à son commerce aujourd'hui fermé (boulangerie). En enfilade, entrée de l'ancien magasin donnant sur une cuisine équipée de 21m² avec meubles. Ces 2 premières pièces ont des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques. en continuité, une pièce avec comptoir de 16,48m² suivi d'une autre pièce de 20 m². Toujours au rez de chaussée, l'ancien fournil et "laboratoire" de fabrication, avec verrière et accès jardin, Salle d'eau et WC. dégagements de chaque côté.
A l'étage, grenier et 2 chambres. jardin clos, garage, accès à un autre grenier par l'extérieur.
Cuve à fioul.
Avantages: Tout à l'égout. beaucoup de surface habitable (197m²) à exploiter pour laisser libre court à ses idées d'aménagement et faire revivre les lieux, 2 logements possibles, un jardin clos agréable avec vue sur champ, exposé sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : 06 60 82 14 50, E-mail : leila.serveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605
A l'étage, grenier et 2 chambres. jardin clos, garage, accès à un autre grenier par l'extérieur.
Cuve à fioul.
Avantages: Tout à l'égout. beaucoup de surface habitable (197m²) à exploiter pour laisser libre court à ses idées d'aménagement et faire revivre les lieux, 2 logements possibles, un jardin clos agréable avec vue sur champ, exposé sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : 06 60 82 14 50, E-mail : leila.serveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4030€ / an
Maximum : 5042€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Leïla Serveaux – Bressuire – 79300 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_13300.jpeg)
Leïla Serveaux
Bressuire (79300)
12 biens en portefeuille
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