Au centre même du joli village d'Argenton les vallées, posez vos valises dans cette séduisante maison de maitre aux volumes atypiques, édifiée sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 48m² (cuisine équipée/salle à manger). Par un jeu de verrière coulissante, accédez ensuite à un séjour avec poêle à granulés, ce dernier desservant 1 chambre avec dressing de 20m², 1 salle d'eau + WC, 1 terrasse et 1 petit bureau. Au 1er étage, 2 chambres et 1 autre salle de bain avec WC. Au 2eme étage, 1 belle pièce sous toit de 44m² avec espaces dressings, offrant de multiples usages. Au rez de jardin: salle de cinéma de 28m², cave, pièce à aménager. Jardin clos séparé en 2 partie avec jolie vue dégagée. Aspects techniques: assainissement tout à l'égout, chauffe eau électrique, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible pour la pièce de vie principale, pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés - Garage et emplacement parking. Idéal chambres d'hôtes ou famille. Appelez vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : 06 60 82 14 50, E-mail : leila.serveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605

Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville située proche de toutes les commodités à pieds ne demandant qu'à être rénové pour retrouver tous sont potentiel de maison accueillante. Actuellement elle se compose d'un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un grenier aménageable. Possibilité de créer deux logements pour de la location. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

La réunion de ces deux petites maisons va lui permettre d'accueillir une belle famille. Elle vous offre, sur une surface globale habitable de 184m² environ, au rez de chaussée une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une grande pièce de 30m² environ, un wc ainsi qu'une chambre parentale de 32m² environ avec sa salle de bain. A l'étage vous pourrez trouver 4 chambres entre 12 et 14m² environ, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain. A l'arrière vous avez encore la possibilité d'agrandir ce bien avec une dépendance. Vous avez également 2 caves et un hangar ouvert. tout ceci sur un terrain de 2096m² entièrement clos située sur la commune d'Argentonnay et tout ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : 06 60 82 14 50, E-mail : leila.serveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605

Située à Massais (79150), cette propriété s'inscrit dans un cadre paisible offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les familles ou les retraités. Cette maison de 72 m² s'étend sur un terrain généreux de 848 m², offrant un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Avec son terrain clos, ce pavillon représente une opportunité idéale pour un confortable mode de vie en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

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