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Maison à vendre à ARCACHON de 65m²457 600 €

Arcachon - 33120

Réf 1430924

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 65 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
81m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2000

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 65 m²

Charmant triplex de 65 m² au cœur de l'Aiguillon – À deux pas de la plage

Bienvenue à Arcachon, une ville emblématique du Bassin, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre plages, ports et forêts de pins. Niché dans le quartier prisé de l'Aiguillon, ce triplex vous offre un mode de vie privilégié, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.

Ce bien de 65 m² se compose de :

Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse intimiste et ensoleillée.
Premier étage : deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bain et un WC indépendant.
Deuxième étage : un espace modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos envies.
Un stationnement privatif devant la maison complète ce bien rare sur le secteur.

Idéal pour profiter d'Arcachon en toute sérénité, entre plage, port et commerces accessibles à pied.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Bienvenue à Arcachon, une ville emblématique du Bassin, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre plages, ports et forêts de pins. Niché dans le quartier prisé de l'Aiguillon, ce triplex vous offre un mode de vie privilégié, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.

Ce bien de 65 m² se compose de :

Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse intimiste et ensoleillée.
Premier étage : deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bain et un WC indépendant.
Deuxième étage : un espace modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos envies.
Un stationnement privatif devant la maison complète ce bien rare sur le secteur.

Idéal pour profiter d'Arcachon en toute sérénité, entre plage, port et commerces accessibles à pied.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
128kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Roynel – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Karine Roynel

Arcachon (33120)

8 biens en portefeuille

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06 11 32 47 07karine.roynel@safti.fr