Sise sur un terrain de 7 ares 40 centiares, cette propriété se compose de 8 pièces. Rez-de-chaussée : Entrée dans un couloir qui dessert, cuisine spacieuse, salle à manger, une pièce de vie de 48 m². à noter, le rez-de-chaussée reste à conforter. Premier étage : couloir qui distribue quatre chambres, dont une de 48 m², salle de bains avec toilettes. Second étage : grenier aménageable de 187 m², offrant un potentiel énorme pour des projets divers. Annexes : un garage atelier de 55 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Située au cœur d’un charmant village à taille humaine, je vous propose en exclusivité, cette agréable maison de campagne de 178 m² habitables sise sur un terrain de 321 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée : entrée sur un salon, un couloir ouvert qui dessert, cuisine, grand salon, toilette, salle d’eau. Vous pourrez profiter de la terrasse, sans vis-à-vis, avec un accès soit par la cuisine ou le grand salon. Étage : un vaste palier de 19 m² distribue 4 grandes chambres (de 17 m² à 23 m²), salle de bains, toilette. Équipements : Fenêtres double vitrage, chauffage central fuel avec production d’eau chaude, toiture en bon état, électricité aux normes, assainissement individuel. Un garage et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien. Vous apprécierez la campagne environnante, la proximité de la forêt propice à de nombreuses activités : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse … Cette maison peut convenir aussi pour un hébergement touristique, une résidence secondaire voire un primo accédant. N'hésitez pas à me contacter au 06.52.97.53.64 pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

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