Bien rare à la vente ! Idéalement située à 15mns au Nord d'Yvetot et une vingtaine de minutes des plages de la côte d’Albâtre , cette maison récente sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant à la campagne tout en restant proche des commodités. Elle vous ravira par sa belle luminosité ainsi que son espace de vie fonctionnel et convivial. Parfaitement entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter !. Cette maison de 118 m² se compose de 4 belles chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 WC et 2 salles de bain (baignoire et douche à l'Italienne). Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace un salon/salle à manger très lumineux. Vous y trouverez également d'une buanderie, un indispensable pour plus de confort au quotidien. Son terrain de 1400 m² entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, est agrémenté d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité avec des places de parking et un garage intégré à la propriété. Un espace de rangement extérieur en bois est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824

Situé à 10mns d'Yvetot et 15mns des plages de la côte d'Albâtre, ce charmant chalet à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie plaisant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette localité saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Avec la présence d'un très grand jardin, d'une terrasse et d'une petite dépendance, cet espace extérieur comblera les besoins de détente des futurs propriétaires ou occupants. Ce chalet propose une surface habitable de 36 m², répartie sur 2 pièces pouvant être adaptées selon les besoins des résidents. Avec cette surface, les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant la liberté de créer un espace confortable et fonctionnel. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à la fois intimiste et offrant un large potentiel d'agencement. Idéal maison secondaire ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824

Située dans la charmante commune d'Yvecrique (76560), à proximité de grand axes et Yvetot , cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Exposée Sud-Est dans un environnement campagnard apprécié pour son calme. Dotée d'une terrasse extérieure, elle dispose également d'un jardin avec une cabane pour enfants et un petit bâtiment de stockage, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ce bien de 82 m² propose une grande cuisine lumineuse, trois chambres allant de 9 m² à 16 m², un salon/salle à manger avec une baie vitrée et un poêle à Pellet pour une ambiance chaleureuse. Le garage est équipé d'une baie vitrée et peut être réaménagé en salle à manger plus grande ( IPN présent) ou d'une quatrième chambrée donc de bénéficier d'une superficie supplémentaire . Idéal première acquisition ou investissement locatif , vous serez combler par ce bien où vous n'avez juste qu'à poser vos valises . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CALVO, Tél. : 0613950176, E-mail : charlotte.calvo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 878 815 430

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