Située dans la charmante commune d'Antonne-et-Trigonant (24420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et la tranquillité. Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces et services. Cette maison de 150 m², construite en 1972, est nichée sur un terrain de 2566 m², offrant un bel espace extérieur. À l'intérieur, on découvre 4 pièces comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, et 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Située sur la commune d'Antonne-et-Trigonant (24420), à environ 10 mn de PERIGUEUX et de la zone commerciale de TRELISSAC, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2008, bénéficie d'un environnement paisible. À l'extérieur, cette propriété, sur un beau terrain plat de 2806 m², dispose d'une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur, ainsi qu'un garage double, offrent un stationnement facile. À l'intérieur, ce plain-pied se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 40 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², d'un wc séparé et d'une grande buanderie. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en PVC également assurent une bonne isolation, tandis que le carrelage au sol offre une facilité d'entretien. Les plus: garage double d'environ 60 m², ballon d'eau chaude remplacé en 2022, système d'assainissement individuel refait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468

Située à une vingtaine de kilomètres de Trélissac et de Boulazac, ce bien, au calme, saura vous séduire. La maison vous offre un logement principal se composant comme suit : deux chambres, bureau, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau et wc indépendant. Un appartement constitué de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un wc la complète. Avec ses caractéristiques uniques, cet ensemble se distingue par des atouts supplémentaires, à savoir : grande véranda lumineuse, terrasse couverte, atelier pouvant facilement être aménagé, dépendances et terrain clos d'environ 2 000 m², avec puits. N'attendez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

Située dans la charmante commune de Savignac-les-Églises, cette maison est au cœur du village. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 1970, cette maison de ville de 85 m² s'étend sur trois niveaux avec, à chaque fois, une chambre. Elle offre un bel espace de vie de 50m2 de plain-pied ouvert sur une terrasse et un beau jardin au calme. Son agencement en quatre pièces lui confère une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable et harmonieuse. Elle est parfaite pour de jeunes acquéreurs où pour bénéficier de son fort pouvoir locatif grâce à la présence de l'école renommée au sein du village et accessible à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067

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