Maison Plain-pied Neuve avec Piscine – 5 Chambres, Jardin et Garage Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2024, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface généreuse et des prestations modernes, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. 	•	Intérieur : La maison dispose de 5 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé. Une grande salle de bain avec WC vient compléter l’espace nuit. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse qui donne directement sur la piscine, idéale pour profiter de vos journées ensoleillées. 	•	Extérieur : Un vaste jardin entoure la maison, parfait pour les moments de détente en plein air ou les activités familiales. La terrasse offre une vue imprenable sur la piscine. 	•	Confort : La maison est équipée d’un système de chauffage gainable révesible sur pompe à chaleur. •	Garage : Grand garage pour faciliter le stationnement et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison allie modernité et confort, le tout sur un terrain spacieux et bien agencé. N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Delphine et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison ossature bois de 148m2 dans un coin de paradis champêtre pour les amateurs de tranquillité et de calme. Son jardin de 3300m2 arboré, clôturé avec portail électrique et le joli bassin font de ce lieu un havre de paix parfaitement entretenu. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux salon et séjour avec une cuisine ouverte sur environ 90m2 au total avec son poêle à bois Gaudin 16kg qui apporte confort et chaleur dans ce chalet construit en 2007. Ce plain-pied propose 3 chambres entre 10 et 11m2 dont 1 chambre avec sa salle d'eau et vue sur le jardin. 1 salle d'eau d'environ 13m2 avec douche à l'italienne et sa double vasque. Un dressing et un bureau. Une grande terrasse couverte de 28m2 avec jacuzzi Menuiseries PVC double vitrage en parfait état avec volets roulants électriques et moustiquaires Climatisation réversible et poêle à bois Gaudin 16kg. Un bâtiment annexe de 20m2 avec 2 dépendances Un abris pour deux voitures et 1 camping car Assainissement micro station aux normes (2023) La fibre est présente sur la maison Aucun travaux à prévoir Amiante : Ras Termites : Ras Zone non inondable N 'attendez plus pour visiter ce magnifique bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315

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