Maison à vendre à ANNECY de 126m²Nous contacter pour le prix

Aux Terrasses du Semnoz, quartier pavillonnaire d'Annecy Seynod, calme arboré et sans nuisance, proche de toutes les commodités ( commerces, services, groupes scolaires à pied, gare et vieille ville à 5 minutes en transport ), maison individuelle d'environ 126 m² ( 166 m² utiles ) édifiée en 1995 sur un terrain de 704 m² comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec double dressing, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un séjour, une chambre, un WC, un garage. À l'étage : un dégagement, une deuxième chambre avec double placard et grenier, une troisième chambre avec double placard, une quatrième chambre, une salle de bains, un WC, une cinquième et dernière chambre avec triple dressing et salle d'eau. Le jardin est clos, arboré, entretenu et dispose d'un abri de stockage.

Maison individuelle en lotissement / Voies publiques / Parc privé
Charges annuelles pour entretien espaces verts : env. 130 € / an

Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière murale gaz de ville
Combles perdus et isolés / VMC autoréglable
Réseau câblé TV internet téléphone / raccordable fibre optique

Taxes foncières 2023 : 1187 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040