Maison à vendre à ANNECY de 163m²1 290 000 €
Réf 1335479
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
Maison
163m²
5
4
3
505m²
Individuel
2019
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Proche de la ville
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
VILLA OSSATURE BOIS AU CALME
Cette villa contemporaine de 163 m² est implantée sur un terrain de 505 m², alliant tranquillité et proximité avec le centre d'Annecy, le lac, les écoles, ainsi que les transports en commun. Cette construction récente de type ossature bois, offre un lieu moderne et pratique pour profiter de la vie citadine en toute sérénité.
A l'intérieur, un hall fonctionnel avec wc indépendant mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage une salle d'eau indépendante avec wc, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, wc et dressing, qui offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre dans la mezzanine.
A l'extérieur, la propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Un garage de 26 m2 vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187
A l'intérieur, un hall fonctionnel avec wc indépendant mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage une salle d'eau indépendante avec wc, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, wc et dressing, qui offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre dans la mezzanine.
A l'extérieur, la propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Un garage de 26 m2 vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 560€ / an
Maximum : 820€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Séverine Gentil-Perret – Sevrier – 74320 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18350.jpeg)
Séverine Gentil-Perret
Sevrier (74320)
7 biens en portefeuille
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