Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 84m²519 000 €
Réf 1296521
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison
84m²
4
2
1
2
521m²
Électrique individuel
1976
Le point fort de cette maison
Opportunité d’investissement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Opportunité d’investissement
Découvrez ce bien cosy, entièrement rénovée, parfait pour un investissement immobilier rentable. La propriété est divisée en deux parties distinctes.
Une habitation de 51 m², louée en meublé, (bail 1 an) comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d’eau moderne. Cet appartement est actuellement loué 1 250 €/mois.
Un local commercial de 33 m², loué à un salon de coiffure pour 800 €/mois.
L’ensemble de la propriété génère un revenu locatif annuel de 24 600 €, offrant ainsi une rentabilité stable et intéressante. Le terrain de 521 m² avec terrasse,jardin et places de parking, apporte un cadre agréable aux locataires, renforçant l’attractivité du bien.
Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé à Andernos-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Une habitation de 51 m², louée en meublé, (bail 1 an) comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d’eau moderne. Cet appartement est actuellement loué 1 250 €/mois.
Un local commercial de 33 m², loué à un salon de coiffure pour 800 €/mois.
L’ensemble de la propriété génère un revenu locatif annuel de 24 600 €, offrant ainsi une rentabilité stable et intéressante. Le terrain de 521 m² avec terrasse,jardin et places de parking, apporte un cadre agréable aux locataires, renforçant l’attractivité du bien.
Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé à Andernos-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Sudre
Lanton (33138)
12 biens en portefeuille
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