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Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 84m²519 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
521m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1976

Le point fort de cette maisonthumbsup

Opportunité d’investissement


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Opportunité d’investissement

Découvrez ce bien cosy, entièrement rénovée, parfait pour un investissement immobilier rentable. La propriété est divisée en deux parties distinctes.

Une habitation de 51 m², louée en meublé, (bail 1 an) comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d’eau moderne. Cet appartement est actuellement loué 1 250 €/mois.

Un local commercial de 33 m², loué à un salon de coiffure pour 800 €/mois.

L’ensemble de la propriété génère un revenu locatif annuel de 24 600 €, offrant ainsi une rentabilité stable et intéressante. Le terrain de 521 m² avec terrasse,jardin et places de parking, apporte un cadre agréable aux locataires, renforçant l’attractivité du bien. 

Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé à Andernos-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556

Découvrez ce bien cosy, entièrement rénovée, parfait pour un investissement immobilier rentable. La propriété est divisée en deux parties distinctes.

Une habitation de 51 m², louée en meublé, (bail 1 an) comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d’eau moderne. Cet appartement est actuellement loué 1 250 €/mois.

Un local commercial de 33 m², loué à un salon de coiffure pour 800 €/mois.

L’ensemble de la propriété génère un revenu locatif annuel de 24 600 €, offrant ainsi une rentabilité stable et intéressante. Le terrain de 521 m² avec terrasse,jardin et places de parking, apporte un cadre agréable aux locataires, renforçant l’attractivité du bien. 

Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé à Andernos-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Sudre – Lanton – 33138 – Conseiller SAFTI

Emilie Sudre

Lanton (33138)

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