Maison à vendre à ANCY-DORNOT de 100m²280 000 €

***SOUS OFFRE sans diffusion***
Dans le charmant village d'ANCY-DORNOT, à proximité de la gare, de WAVES et de ses commerces, Alexandra JEANJEAN vous présente cette jolie maison, sans mitoyenneté, entourée de nature, dans une rue très calme en impasse, de100m² habitables sur sous-sol complet et érigée sur un beau terrain de 641m².
Ce plain-pied surélevé se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour lumineux avec sa cheminée à l'âtre et un accès sur le balcon, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bain.
Au sous-sol complet, le garage peut accueillir deux voitures en enfilade. Vous pourrez également profiter de deux caves, une buanderie et d'un espace aménageable en pièce supplémentaire.
Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et la chaudière à condensation haut de gamme est très récente (hiver 2023/2024). La porte de garage avec portillon est automatisée.
Beau produit à visiter rapidement, en semi-exclusivité SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244