Au sud de Vendôme, cette longère bénéficie d'un environnement paisible, dans un hameau en bordure de forêt. Sur un terrain total de 1261 m², cette propriété comprend un jardin clos équipé d'un puits, ainsi qu'un appentis et un garage fermé. Ses 110 m² intérieurs se distinguent par son cachet ancien : Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire est ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'une porte-fenêtre pour un accès facile au jardin. On trouve également une buanderie et une salle de bains. À l'étage, un palier (bureau) dessert deux chambres mansardées. Un studio indépendant, attenant à la cuisine, propose un petit salon et un lit en mezzanine pour un espace supplémentaire. Ce bien de caractère offre un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité dans un cadre rural. Quelques travaux sont à prévoir notamment l'assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme). Les commerces et écoles sont à 4 km - Vendôme à 13 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Au cœur d'un village tranquille, entre Montoire sur le Loir et Château-Renault, cette maison de caractère de 165 m² vous propose 7 pièces spacieuses et lumineuses : En rez de chaussée, de magnifiques carreaux de ciment au sol décorent les 2 pièces de réception. La cuisine avec son puits de lumière est équipée d'un insert et donne accès à une salle à manger. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres de 15 à 20 m² (ou 2 chambres et un bureau) et une salle d'eau accueilleront famille et invités. Une chaufferie (fuel), une cave, un garage fermé avec un grenier à aménager, un second garage et d'autres dépendances laissent encore un beau potentiel à exploiter selon vos besoins. Cour fermée. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur Commerce de proximité dans le bourg - Montoire S/Loir 15 km - Vendôme 20 km - Château-Renault 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

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Maison - 4 pièces - 110m²

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