Maison à vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE de 116m²320 000 €
Réf 1443642
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison
116m²
4
3
1
2
439m²
3
Individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
centre ville, maison rénovée avec goût et confort
À Ambarès et Lagrave, dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et des espaces de loisirs, cette maison de 116 m² entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et ses prestations modernes.
Dès l’entrée dans le jardin, vous apprécierez son agréable espace extérieur sans vis-à-vis, où une belle terrasse récemment carrelée vous invite à profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour ranger vos outils et équipements.
À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre un espace convivial pour partager de bons moments. Le salon, spacieux et agrémenté de rangements intégrés, promet un cadre de vie agréable et bien organisé.
Côté nuit, trois chambres accueillantes permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La salle de bain, équipée d’un WC, est complétée par un second WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur, facilitant le quotidien (peut devenir une salle d'eau).
Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation : isolation refaite en 2023, installation d’une VMC pour un air sain et renouvelé, chauffage performant par pompe à chaleur et portail motorisé pour plus de praticité.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie sereine et confortable à proximité de toutes les commodités.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Dès l’entrée dans le jardin, vous apprécierez son agréable espace extérieur sans vis-à-vis, où une belle terrasse récemment carrelée vous invite à profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour ranger vos outils et équipements.
À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre un espace convivial pour partager de bons moments. Le salon, spacieux et agrémenté de rangements intégrés, promet un cadre de vie agréable et bien organisé.
Côté nuit, trois chambres accueillantes permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La salle de bain, équipée d’un WC, est complétée par un second WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur, facilitant le quotidien (peut devenir une salle d'eau).
Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation : isolation refaite en 2023, installation d’une VMC pour un air sain et renouvelé, chauffage performant par pompe à chaleur et portail motorisé pour plus de praticité.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie sereine et confortable à proximité de toutes les commodités.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gwanaëlle Morillon
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
37 biens en portefeuille
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