Située dans la charmante ville d'Altkirch (68130), cette maison offre un cadre de vie convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, un cabanon de jardin et une place de parking avec un carport. Le terrain de la propriété est arboré et s’étend sur 581 m2. D'une surface habitable de 119 m², cette maison se distingue avec le salon-séjour lumineux grâce à son bow-window qui crée également une atmosphère accueillante, la cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse. L’étage de la maison comprend 2 chambres spacieuses, une mezzanine et des combles aménagés polyvalents ( chambre d’ami, salle de jeux…), une salle de bain avec une douche à l’italienne, une baignoire et un wc. La maison propose également une cave avec un coin buanderie, un atelier et un garage avec porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 0632644501, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397

C'est dans le charmant village typiquement alsacien de Illtal, tout à côté de Waldighoffen, à 15 minutes d'Altkirch et à 35 minutes de la Suisse (une route directe à l'écart de la grosse circulation y mène), que je vous invite à venir découvrir cette maison à colombages qui mérite votre intérêt. Ce cocon familiale d'environ 140m² est composé de cinq chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux WC, une buanderie et une grande cave/garage, le tout sur deux niveaux. En plus de la partie habitable, ce bien comporte des combles aménageables (déjà partiellement isolées) d'environ 77m² dont vous pouvez jouir personnellement, ou créer un appartement indépendant. On trouve également une cour et un jardinet, le tout sur un terrain de 361m². La maison est rénovée depuis 2020, avec des fenêtres en double vitrage et avec un ajout de 16 panneaux solaires en 2023 (qui génèrent de réelles économies d'électricité), la pose d'une pompe à chaleur, un raccordement au tout à l'égout et une réfection de la façade en 2022. Venez découvrir cette maison pleine de charme et n'hésitez pas à me contacter au 06 77 22 92 63 pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 0677229263, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044

Dans la charmante ville de Carspach (68130), se trouve cette maison sur un terrain de 440 m². Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que des commerces, écoles, et transports en commun. Les espaces verts et la tranquillité de la région en font un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 95 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les deux toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des résidents. Située sur un terrain de belle superficie, cette maison représente une opportunité idéale pour qui recherche un chez-soi spacieux dans un cadre paisible à Carspach. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec une porte motorisée MOOS, un bureau et un espace buanderie qui complètent ce bien immobilier. À l'extérieur, une grande terrasse accompagnée d'un jardin soigneusement entretenu et entièrement clos vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. Je vous convie sans plus tarder à venir constater par vous-même les nombreux atouts offerts par cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Située dans la paisible commune d’Heiwiller (68130) à 3 minutes de Tagsdorf, cette maison bénéficie d'un cadre idéal en pleine campagne, offrant un environnement calme et serein. Proche des commodités, cette propriété se distingue par sa proximité avec la nature tout en restant accessible aux services essentiels. À l'extérieur, ce bien récent en ossature bois, avec un terrain de 504 m² disposant d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur et d'une terrasse, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un garage de 25m2 offre un espace de stationnement pratique, 4 caméras et le système doorbird complètent les aménagements extérieurs de cette maison moderne et fonctionnelle. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée haut de gamme (NEFF) d'une salle à manger et d'un salon. Les quatre chambres à coucher et les deux salles d'eau garantissent confort et intimité. Dotée d'équipements tels que la domotique, un système de sonos, la climatisation et un aspirateur centralisé, cette propriété allie confort et technologie pour un cadre de vie agréable et contemporain. Naturellement bien conçu, cette demeure répond aux nouvelles normes énergétiques avec un diagnostic en notation B et A. Elle est équipée de 3 pompes à chaleur efficaces, de fenêtres et volets en aluminium et d’une isolation performante. Venez découvrir cette remarquable maison lors d’une visite à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 0632644501, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397

Maison de 103 m² F5 avec 4 chambres au calme dans une petite impasse, dans la verdure sur un terrain de 1 are 66 à 5 mn du centre ville à pieds proche de toutes les commodités, piscine, école, salle de sport etc. La maison se compose : Une grande chambre au rdc. Au 1er étage : Une cuisine équipée avec un balcon, ouverte sur le séjour, avec un 2 éme balcon, un coin lave- linge, sèche linge et un WC. Au 2 éme étage : 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage, une place de parking, un jardin, et une terrasse. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique STOLTZ, Tél. : 06 30 66 66 03, E-mail : veronique.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 385 208 251

Située dans la commune d'Aspach (68130), cette propriété se distingue par son emplacement paisible. Proche des commodités locales et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 8 ares accueille 5 places de parking, dont un double garage. Une magnifique piscine intérieure de 4/8m au style industriel vient compléter ce bien. Une pergola et une cuisine extérieure d'hiver vous offrirons de beaux moments de convivialité. Des travaux de toitures sont à prévoir pour l’extension piscine. À l'intérieur, cette maison de 280 m² répartis sur 8 pièces laisse place à un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d’eau, chaque espace est pensé pour le bien-être de ses occupants. Vous trouverez également un sous-sol aménagé. Venez découvrir ce havre de paix. 5min du centre ville d’Altkirch / 8min de Carspach / 7min de Walheim / 10min de Wittersdorf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CARLIER, Tél. : 0744551743, E-mail : adrien.carlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 922 436 183

Située dans la commune de Carspach, cette maison, construite en 1984, offre un cadre de vie calme et agréable. Située sur les hauteurs, dans un quartier calme et dans une rue sans issue, elle bénéficie d'une vue panoramique et dégagée sur les environs, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Implantée sur un terrain de 694m², elle dispose d'une exposition sud-ouest, d'une terrasse et de trois places de parking extérieures. À l'intérieur, une entrée désert un vaste espace salon/séjour d'environ 33m², une cuisine séparée et intégralement équipée d'environ 17m², un cellier fonctionnel, une salle de bain d'environ 6m² et des toilettes séparés. A l'étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables d'environ 11m², 14m² et 18m², un espace bureau et des toilettes séparés. Au sous-sol, une cave, d'une superficie totale d'environ 40m², permet de disposer d'un vaste espace de stockage, en plus d'un garage permettant d'accueillir 2 véhicules légers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

Dans le village de Walheim, à deux minutes de toutes commodités, vous découvrirez cette maison individuelle avec accès à la rivière. Rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour, chambre, wc (possibilité d'aménager une suite parentale), terrasse, cour, jardin arboré 1er étage: 3 chambres, salle de bains 2e étage: combles aménageables Sous-sol: garage, buanderie, cave aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 0611502460, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117

8 Maisons à vendre, ALTKIRCH (68130)

Maison - 4 pièces - 119m²

Maison - 8 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 116m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 8 pièces - 280m²

Maison - 5 pièces - 124m²

Maison - 6 pièces - 108m²

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