Maison à vendre à ALLINEUC de 376m²388 500 €

Investissez dans une propriété exceptionnelle mariant prestige, authenticité et fort potentiel locatif. Situé à 40 minutes des plages bretonnes et à 30 minutes de la gare de Saint-Brieuc, ce domaine rare offre un cadre idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en générant des revenus attractifs, ou pour domaine familial.
Domaine d’exception avec potentiel clé en main(entièrement meublés).
Le manoir, a été entièrement reconstruit en 1990 avec beaucoup de caractère et de charme, magnifique salon/salle à manger de 80 m2, cuisine séparée entièrement équipée et 5 chambres individuelles avec salle de bains. Séparés de la maison principale, une maison de propriétaires bien aménagée, pouvant comporter 3 chambres, est rattachée au manoir et offre un hébergement entièrement privatif., possibilité d' être transformé en gîte supplémentaire pour maximiser les revenus. La propriété est entourée de magnifiques jardins paysagers qui s'étendent sur 8000 M² de terrain avec une piscine chauffée, terrasses et espaces de loisirs. La maison dispose d'un vaste garage souterrain et d'une cave, compris à la vente un chapiteau entièrement équipé pour générer d'autres revenus-
À proximité du lac de Bosméléac, un lieu prisé pour ses activités de plein air.
- Situé dans une région touristique en pleine croissance, à moins d’une heure des principales attractions bretonnes (Saint-Brieuc, plages, patrimoine historique).
- Accès facile, tout en offrant calme et discrétion, pour répondre aux attentes des vacanciers ou des groupes cherchant un lieu exclusif.
Potentiel exceptionnel nécessitant des travaux pour révéler sa pleine valeur.
Vidéos et photos supplémentaires sur demande.
N'attendez pas pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399