Maison à vendre à ALLEMANS-DU-DROPT de 260m²429 000 €
Réf 1321124
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 260 m²
Maison
260m²
10
5
2
497m²
Électrique individuel
1800
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 260 m²
Maison de village en pierre
En collaboration avec Raymond Agius
Charmante maison, située au coeur du village d'Allemans-du-Dropt, prisé pour la qualité de son environnement, ses promenades, son dynamisme. Vous êtes ici, à 20 minutes de la gare TER de Marmande et environ 30min de Bergerac.
L'entrée lumineuse dessert d'un côté le bureau communiquant avec une petite pièce noire pouvant être aménagée en salle d'eau si le bureau devient une chambre. De l'autre côté, se trouve le grand salon baigné du lumière grâce à ses ouvertures. Le salon est communiquant avec la salle à manger.
Au fond, se trouvent la grande buanderie et les WC indépendants, et la belle cuisine avec ses pierres apparentes et donnant un accès sur la terrasse et le jardin fleuri.
Le bel escalier en bois mène à l'étage et au palier qui dessert les 5 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC. Une pièce utilisée comme stockage complète ce niveau.
A dernier étage, le grenier est entièrement isolé au sol et peut être aménagé pour agrandir l'espace habitable.
Le jardin, véritable havre de paix au coeur du village, dispose d'un abri pour le stockage du bois et un grand garage.
Points techniques : chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égoût, électricité refaite récemment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Charmante maison, située au coeur du village d'Allemans-du-Dropt, prisé pour la qualité de son environnement, ses promenades, son dynamisme. Vous êtes ici, à 20 minutes de la gare TER de Marmande et environ 30min de Bergerac.
L'entrée lumineuse dessert d'un côté le bureau communiquant avec une petite pièce noire pouvant être aménagée en salle d'eau si le bureau devient une chambre. De l'autre côté, se trouve le grand salon baigné du lumière grâce à ses ouvertures. Le salon est communiquant avec la salle à manger.
Au fond, se trouvent la grande buanderie et les WC indépendants, et la belle cuisine avec ses pierres apparentes et donnant un accès sur la terrasse et le jardin fleuri.
Le bel escalier en bois mène à l'étage et au palier qui dessert les 5 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC. Une pièce utilisée comme stockage complète ce niveau.
A dernier étage, le grenier est entièrement isolé au sol et peut être aménagé pour agrandir l'espace habitable.
Le jardin, véritable havre de paix au coeur du village, dispose d'un abri pour le stockage du bois et un grand garage.
Points techniques : chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égoût, électricité refaite récemment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2960€ / an
Maximum : 4070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Ducousso
Castillon-La-Bataille (33350)
40 biens en portefeuille
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