A voir sur le secteur recherché d'Albi de la Maladrerie , très grande maison d'environ 225 m2 sur une parcelle de 600m2 Plusieurs possibilités pour cette habitation: achat en résidence principale ou investissement locatif avec possibilité de colocation ( ce qui était le cas avec des chambres louées à 380€ sans douche et 420 € avec douche) . En effet elle se compose de 8 chambres avec la répartition suivante: - De plain-pied vous trouverez une pièce a vivre très agréable et lumineuse donnant sur une petite terrasse très agreable et ombragée . Une cuisine séparée avec accès direct au salon salle a manger . Un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative , une salle de bain et un toilette séparé . - En rez de chaussée: une grande pièce a vivre avec cuisine équipée , buanderie , salle d'eau ainsi que 4 chambres de nouveaux dont deux avec salle d'eau privative . Rénovée avec gout elle offre plusieurs possibilités . Volets roulants motorisés , menuiseries neuves , chauffage électrique et cheminée . A voir rapidement, bien rare sur le secteur , n’hésitez pas a me contacter je me ferai un plaisir de vous la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

A Albi, à 2 mn à pied de la Faculté, maison de ville des années 30 sur son terrain de 294m2 environ. Ce bien de 126m2 habitables, mitoyen deux faces, offre en rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une cuisine et une salle d'eau. Depuis la cuisine, accédez via une grande pièce au jardin avec remise. Un bel escalier vous conduit sur un palier desservant 3 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Les combles sont aménagées et peuvent recevoir un espace de vie pour enfant ou ado. Assainissement collectif conforme, sur-vitrage, chauffage au gaz de ville. Idéale pour une famille, vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660

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