Maison à vendre à Albi de 77m²97 000 €
Réf 1426378
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 77 m²
Maison
77m²
5
2
1
1
410m²
2
Gaz individuel
1960
Le point fort de cette maison
Proximité centre ville - Plain pied - 2 garages
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 77 m²
Maison idéalement située – Tout à pied
****SOUS-OFFRE****
Vous cherchez une maison où tout est à proximité ? Ne cherchez plus. Cette maison de 77 m² est parfaitement située : commerces, école des Mines, arrêt de bus, accès rocade, et pour les amateurs de rugby, le Stadium est à seulement 5 minutes à pied.
Composition du bien :
Sas d'entrée
Deux chambres
Cuisine à meubler
Séjour spacieux
Salle de bain et WC séparés avec lave-mains
Pièce technique
Garage traversant de 22m² donnant sur un jardin de 410 m² - Puits avec motopompe
Deuxième garage attenant de 18 m²
Travaux à prévoir :
Bien que cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/D) et d'une excellente base technique (chaudière centrale à gaz installée en 2018, électricité refaite, combles isolés), elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour : sols, peintures et modernisation des espaces.
Un potentiel à exploiter
Avec une redistribution des espaces, cette maison pourrait offrir un superbe espace de vie ouvert et moderne. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou investisseur
Intéressé(e) ? Contactez moi rapidement avant qu'elle ne parte.
Jessica DIAZ
Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI
06.21.43.18.09
jessica.diaz@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547
Vous cherchez une maison où tout est à proximité ? Ne cherchez plus. Cette maison de 77 m² est parfaitement située : commerces, école des Mines, arrêt de bus, accès rocade, et pour les amateurs de rugby, le Stadium est à seulement 5 minutes à pied.
Composition du bien :
Sas d'entrée
Deux chambres
Cuisine à meubler
Séjour spacieux
Salle de bain et WC séparés avec lave-mains
Pièce technique
Garage traversant de 22m² donnant sur un jardin de 410 m² - Puits avec motopompe
Deuxième garage attenant de 18 m²
Travaux à prévoir :
Bien que cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/D) et d'une excellente base technique (chaudière centrale à gaz installée en 2018, électricité refaite, combles isolés), elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour : sols, peintures et modernisation des espaces.
Un potentiel à exploiter
Avec une redistribution des espaces, cette maison pourrait offrir un superbe espace de vie ouvert et moderne. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou investisseur
Intéressé(e) ? Contactez moi rapidement avant qu'elle ne parte.
Jessica DIAZ
Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI
06.21.43.18.09
jessica.diaz@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jessica Diaz
Villefranche-D'Albigeois (81430)
31 biens en portefeuille
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