17 Maisons à vendre, AIZENAY (85190)

SOUS OFFRE ...Maison contemporaine de 2022, 120 m², 4 chambres, proche du bourg
MAISON SOUS OFFRE
À deux pas du bourg d'Aizenay, des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, pensée pour allier confort moderne et cadre de vie idéal !

Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette maison de plain-pied de 120 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique parquet massif, idéale pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit, à l'étage, elle offre 4 chambres confortables dont une avec un dressing, une grande salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Le confort est total grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour une douceur de vivre en toutes saisons.

Un garage de 25 m² et un cellier-buanderie complètent le tout.

Les plus :

Maison récente aux belles prestations
Chauffage au sol/PAC : confort optimal
Garage
Vie de quartier agréable : tout faire à pied (écoles, commerces, services)
Maison très lumineuse et cocooning, parfaite pour une famille.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi rapidement pour une visite, coup de cœur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Elégante propriété rénovée au coeur d'Aizenay - opportunité rare
Au centre d'Aizenay, à deux pas du château, découvrez cette superbe maison de 140 m², entièrement rénovée en 2024 et 2025, où charme et modernité s’unissent à la perfection.

Sur un terrain généreux de 1 352 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel constructible pour ceux qui souhaitent investir ou agrandir.

À l’intérieur, des espaces lumineux, des matériaux de qualité et une rénovation soignée vous accueillent. La maison est pensée pour le confort familial, avec une belle pièce de vie conviviale, une grande cuisine dintaoire moderne et 4 chambres spacieuses, dont un espace parental.

Un atout majeur ? Une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou en garage pour plusieurs véhicules, idéale pour un projet locatif ou pour les passionnés d’automobile.

Pourquoi choisir cette maison ?

? Emplacement privilégié au cœur du bourg
? Maison totalement rénovée, prête à vivre
? Grand terrain, en partie constructible : un vrai plus pour un projet d’investissement
? Dépendance polyvalente : gîte, atelier, garage… laissez libre cours à vos envies
? À quelques pas des commerces et de la vie du bourg

Que vous soyez investisseur en quête d’un projet rentable, une famille cherchant un cadre de vie dynamique ou un amoureux du patrimoine souhaitant s’installer près du château, cette maison coche toutes les cases !

Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Domaine de charme de 440m² sur 4 hectares
Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible.

Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes.

En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir.

L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété.

Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

SOUS OFFRE Plain pied récent, lumineux, 117m2, à Beaulieu sous la Roche
MAISON SOUS OFFRE

Véronique Bossis, SAFTI Immobilier, vous propose une maison familiale de plain-pied à Beaulieu-sur-la-Roche (Vendée), à 16 km de la Roche sur Yon, 7 km d'Aizenay.

Venez découvrir cette jolie maison de 117 m² habitables, décorée avec goût, située dans un quartier agréable et proche des commerces et écoles. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille. Sa cuisine dinatoire ouverte apporte convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres à la décoration soignée, d’une grande salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin de 682 m², bien exposé, avec une agréable terrasse pour vos repas en plein air. Un garage complète ce bien, ainsi qu’un carport.

Idéale pour une famille cherchant calme et confort tout en restant proche des commodités !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Maison en pierres de 100m2, parcelle de 1719m2
Située à Maché, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée en campagne, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère conviviale et dispose de commerces de proximité pour un quotidien pratique. De plus, sa proximité avec des sentiers de randonnée et des sites naturels comblera les amateurs de balades en plein air.

Cette maison de 100 m², construite en 2000, offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une chambres, et une autre chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC, une véranda et un grenier. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4x8 mètres promet des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que trois abris de jardin offrent des espaces de rangement pratiques. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1719 m², offrant un vaste terrain pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

En campagne, maison de 111 m² avec piscine.
Idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des facilités offertes par la ville, cette maison de Venansault est un havre de paix pour ses résidents. La maison est située près d'un arrêt de bus et non loin de l'axe routier La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne.

À l'extérieur, cette maison présente un terrain généreux de 1115 m², offrant 5 places de parking avec la possibilité de garer et protéger son camping-car (portillon d'accès), un potager, une vaste terrasse de 140 m², une piscine couverte et chauffée pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'un chalet pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un grand garage avec faux grenier complète les installations extérieures de cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie (avec une cheminée au foyer fermé), 3 chambres confortables avec placard (dont l'une possède un lit escamotable deux places), 1 salle d'eau moderne et 1 WC. Construite en 2011, cette demeure offre un agencement pratique et lumineux, idéal pour une vie de famille épanouie. Ses atouts comprennent un agencement fonctionnel avec de très nombreux rangements, une luminosité agréable et optimale et un garage spacieux. Des panneaux solaires permettent de diminuer les factures d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Grange rénovée, 4 chambres, piscine, beau terrain... idéal pour famille ou projet gîte
En découvrant cette grange, vous tomberez sous le charme des volumes de la pièce de vie, des poutres, des murs en pierre, de la luminosité et de l'environnement.
Cette grange rénovée en 2005 d'une surface habitable de 160m2 se situe au calme, sur une parcelle clôturée de 1559 m2, dans un hameau entre Venansault et la Genetouze, à 5 minutes de la Roche sur Yon et 35minutes des Sables d'Olonne.

Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, proposant un séjour où l'on peut organiser de grands dîners face à la baie vitrée XXL, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2, le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos, sans vis à vis, avec piscine.

Côté nuit, deux espaces bien distincts, l'un en empruntant la coursive qui se dessine au dessus du salon, avec une chambre de 13m2 avec placard, un espace bureau ouvert et un petit salon lecture, et l'autre au rez-de-chaussée, proposant 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle bain familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Dans le jardin, une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8x4m bordée de grands carreaux gris contemporains, réalisée en 2021, une dépendance avec chambre et atelier et un WC indépendant , dans environnement calme et reposant.

Côté technique : chauffage au sol (fuel) et poêle à bois, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, des stationnements supplémentaires sur le côté de la propriété


Vous n'avez plus qu'à vous installer et vous laisser porter par le charme de l'endroit.
Vidéo à disposition sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Maison cœur de village avec 4 chambres.
Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : dans la paisible commune de Venansault (85190), une maison de 115 m² sur un terrain de 631 m². Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison propose une grande pièce de vie, à la fois ensoleillée, grâce à ses ouvertures donnant plein sud et chaleureuse grâce à son poêle à granulé (2023). La cuisine est moderne et totalement équipée.

Côté nuit, on trouve 3 chambres de belle surface, 1 salle d'eau et 1 wc. Une 4ème chambre indépendante, avec salle d'eau privative et wc, pourrait convenir pour une activité professionnelle (accessibilité depuis la maison mais également par l'extérieur).

12 panneaux solaires permettent de réduire efficacement la consommation en électricité. Le jardin clos avec sa terrasse en bois est exposé plein SUD. Le bien est complété d'un grand garage de 40 m² avec faux grenier et d'un grand abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

maison a vendre a Venansault
marina demay vous propose cette charmante maison de plain pied offrant un cadre de vie au calme .bien agencée elle vous seduira par ses jolis volumes un grand jardin clos et sa piscine habillé de son dôme.
sejour spacieux de m2 avec ses grandes ouvertures son poele a bois .
cuisine moderne et equipée.
3 belles chambres ainsi qu un bureau salle de bain ( douche et baignoire d'angles ) 2 wc indépendants
une veranda chauffée offrant un espace de détente supplementaire.une buanderie complète ce bien .
terrain de 663m2 entierement clos et sa piscine garage fermé avec portail electrique et espace de rangement
panneaux photovoltaiques ;
cette maison est faite pour vous si vous recherchez votre cocon
contactez moi au 0645745321 et on organise une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369

Propriété familiale à Venansault, au calme, 4 chambres, 2 SDB, piscine, 4878m2 de terrain...
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est une véritable invitation à la vie paisible et chaleureuse en famille ou pour un projet de gîte !
Située dans un charmant hameau, au cœur de la campagne vendéenne et à 15mn des Sables d'Olonne, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie !

Des atouts incontournables :
- un terrain clos de 4878m2 soigneusement aménagé, véritable havre de paix
- une piscine de rêve de 10x5m, chauffée et sécurisée, avec une terrasse partiellement couverte pour organiser vos repas d'été ou vous relaxer au bord de l'eau
- une maison spacieuse de 154m2 avec 4 chambres de 18, 12, 17 et 12m2
- 2 salles de bain et la possibilité d'en faire une 3ème
- remplacement de toutes les menuiseries (elle seront toutes changées en mars 2025 - nouveau DPE en attente) pour un meilleur confort thermique

Une buanderie, un dressing, un bureau en mezzanine, un double carport, un atelier, un local technique piscine complètent ce bien.

Idéalement située à mi-chemin entre les plages des Sables d'Olonne et les commodités de la Roche sur Yon, cette maison allie tranquillité et praticité. Rare sur le secteur, cette maison séduira la amoureux de nature et d'espace.

Contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Maison contemporaine 143 m² au cœur de Venansault
Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI vous propose : Située à Venansault (85190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. Sur un terrain clos et paysagé de 770 m², la propriété comprend une grande terrasse carrelée, un potager et un abri de jardin.

Cette demeure de 142 m² se compose d'une grande pièce de vie ensoleillée avec sa cheminée qui apporte chaleur et convivialité, d'une cuisine moderne et récente (2022), d'un bureau et d'un wc. Côté nuit, on retrouve une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), trois chambres accueillantes dotées de placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Construite en 2005, puis agrandie en 2018, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec son cellier/arrière cuisine chauffée, le garage et ses places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053