Située sur la commune de Luynes (13080), cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme de la Provence et la proximité des commodités urbaines. Implantée sur un vaste terrain de 6 077 m², avec piscine, cette maison offre un cadre paisible à ses occupants, tout en étant à quelques minutes des axes routiers, autoroutiers des commerces, du centre-ville d'Aix-en-Provence, et des écoles alentour, lycée international Duby et enseignement privée international IBS. Cette maison de 120 m², construite en 2004 par un architecte avec possibilité d'extension, elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de trois confortables chambres, d'une salle de bain bien aménagée et d'une pratique cellier. Avec son double garage, cette propriété garantit un espace de vie fonctionnel pour toute la famille, s'ouvrant sur un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, arrosage automatique alimenté par le canal de provence. Propriété rare à la vente sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443

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